Спор о владении и праве расположения частей дома между братом и сестрой-соседом

Вопрос №555998 из г. Москва
опубликован 08.04.2008, 10:02

Большой загородный дом делят 4 соседа. Спор между двумя соседями из 4-х (брат и сестра). У каждого в договоре дарения (1998 г.) сказано, что владеют 1/4 дома. При этом у брата прописаны только комнаты первого этажа, у сестры прописаны помимо комнат первого ещё и комнаты второго чердачного этажа частично находящиеся на территории над братом, в том числе балкон, выходящий на сторону брата. Брат решил снести балкон и пустить глухую крышу без окон по своей стороне (окна балкона освещают комнату второго этажа) Кроме того таким образом уменьшится площадь этой комнаты. Имеет ли он право это сделать без согласия сестры? И кто действительно владеет теми частями комнат наверху которые находятся над территорией брата, сестра или брат? (слышал что чердак считается нежилым помещением и между соседями не делится, но как же быть если там комнаты?) Так же интересно кто владеет частью крыши (над братом) и имеет право решать расположение мансардных окон, брат над землёй которого находится эта часть крыши до конька или сестра в дарственной у которой прописаны комнаты второго этажа с балконом? Заранее, благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемый Константин!

Участники долевой собственности пользуются имуществом по соглашению друг с другом, при недостижении соглашения, порядок пользования определяет суд. Все реконструкции, перпланировки дома должны быть согласованы со всеми участниками долевой собственности. Кроме того, должен быть проект перепланировки, также согласованный со всеми компетентными органами. Просто по желанию самовольно делать перепланировки нельзя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о владении и праве расположения частей дома между братом и сестрой-соседом

Похожие вопросы