Скажите, пожалуйста, нужно ли ему платить 13% от проданной квартиры.

Вопрос №556064
06.04.2008, 16:35 • г. Кемерово

В 2005 году сын продал квартиру и уехал в другой город. В этом же году он проплатил всю сумму за квартиру в строящемся доме. Дом был сдан в 2007 году и документы на квартиру он получил. Сейчас ему необходимо продать эту квартиру и вложить деньги в строительство дома. Скажите, пожалуйста, нужно ли ему платить 13% от проданной квартиры. Спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

06.04.2008, 16:51,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Валерий! При каждой продаже квартиры нужно подавать декларацию по подоходному налогу, включив в неё полученную от продажи сумму. Если у сына есть документы, подтверждающие оплату долевого участия и он-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) продаёт квартиру не дороже суммы затрат на покупку, то согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ он может подать заявление в ИФНС по месту жительства, чтобы вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Если будет превышение, то с него НДФЛ составит 13%(ст.224 НК РФ). В противном случае вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ не превысит 1000000руб., поскольку вледел сын квартирой до продажи менее 3-х лет.

Елена Вадимовна! Спасибо за доступный и исчерпывающий ответ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59