Изменение арендной платы в договоре на аренду ЗУ - законность и возможность одностороннего изменения

Вопрос №5561383 из г. Тюмень
опубликован 08.12.2014, 06:10

Договор на аренду ЗУ заключен 24 03 2014 с указанной к оплате суммой 400 руб ежеквартально. Сегодня вызвали и вручили уведомление о перерасчете арендной платы в связи с изменением коэффициентов детализации и добавили к уже проведенным платежам 1200 руб? Насколько это законно? Ведь договор уже был составлен и сумма была указана? Ссылются на какой то закон где арендодатель в одностороннем порядке может изменять арендную плату.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексей

Юрист Тюмень

0 отзывов

Здравствуйте! договор на аренду ЗУ заключен 24 03 2014 с указанной к оплате суммой 400 руб ежеквартально.

Сегодня вызвали и вручили уведомление о перерасчете арендной платы в связи с изменением коэффициентов детализации и добавили к уже проведенным платежам 1200 руб??? Насколько это законно??? в пунктах какого закона это прописано??? ведь договор уже был составлен и сумма была указана? ссылаются на какой то закон где арендодатель в одностороннем порядке может изменять арендную плату....в пунктах какого закона это прописано??? Ведь это неправильно.. Если мы уже обговорили сумму оплаты при подписании договора, то как можно прошедшей датой в одностороннем порядке увеличивать сумму оплаты аренды???

08.12.2014, 08:57

Задать вопрос юристу

Маилова Ольга Александровна

Юрист из города Пенза

4.8 199 отзывов

Ст.614.ГК РФ п.3:

3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Подробнее: http://ipipip.ru/gk/614/

Так что если в договоре не прописано изменение арендной платы в одностороннем порядке, то требование о перерасчете неправомерно.

08.12.2014, 09:19

Спросить юриста