Увеличение площади квартиры в новостройке - как оспорить доплату и провести собственные замеры?

Вопрос №5566497 из г. Видное
опубликован 06.12.2014, 14:01

На днаях получаем ключи в новостройке и нам сообщили что площадь кв.увеличилась, нужно доплатить. А мы с этим увеличением не соглассны. Говорят что сначала оплачиваете, а только потом можно делать самим замеры и оспорить если первичный замер был неверен. Как быть? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день!

Надо исходить из условий договора. Обратить внимание в зависимость от чего ставится вопрос передачи ключей.

Важно и то, из чего следует Ваша обязанность по доплате. сам факт увеличения площади об этом не свидетельствует. Должно быть условие в договоре.

Еще один момент - какой предмет у Вас по договору.

Только после анализа всех этих условий можно четко ответит на Ваш вопрос.

Вообщем то, если Вы уже собственник объекта, то войти в свою собственность Вы можете и без ключей. Просто поменяйте замки.

Если понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

06.12.2014, 14:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Шевченко Сергей Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 35 лет

4.7 679 отзывов

пусть продавец сначала докажет, что Вы были согласны на увеличение площади....ничего не платите- всё в рамках договора о долевом строительстве, пусть уменьшают площадь до договорных

06.12.2014, 14:08

Спросить юриста

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

По общему правилу застройщик обязательно указывает в условиях договора долевого участия в строительстве жилого дома условия о доплате за увеличение жилой площади. И что такое "первичный замер" при чем здесь первичный замер.

уд будет решать исходя из условий подписанного вами договора. Если после обмера БТИ площадь квартиры будет указана больше. чем вы оплатили, более чем на 1 кв.м. то платить придётся (тем более вы подписали акт?).

Если не согласны с обмером - оспаривайте.

06.12.2014, 14:55

Спросить юриста