А парень этот требует чтобы ему вернули деньги за ремонт, так как ремонт по сути делал он на свои деньги.

Вопрос №557162 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2008, 12:11

Question

В квартире сделали дорогостоящий капитальный ремонт с перепланировкой межкомнатных стен. И как я понимаю без соответствующего разрешения. Ремонт делала какая-то строительная контора. При чём договор на ремонт был подписан не с собственником, а вообще с посторонним человеком (бывший жених сестры), который в то время жил в квартире. Но теперь, сестра с этим парнем рассталась и они вместе не живут. А парень этот требует чтобы ему вернули деньги за ремонт, так как ремонт по сути делал он на свои деньги. Но о ремонте собственник квартиры (мать сестры) ничего не знал. Подскажите пожалуйста, возможна ли перепланировка квартиры без согласия собственника, и какой документ это регламентирует. И вообще если можно, как нам выпутаться из этой ситуации, если бывший жених сестры обратится в суд и там будет требовать деньги за ремонт.

Калинина Ольга Геннадьевна · Accepted Answer

Дмитрий, даже если бывший жених сможет доказать факт несения расходов в связи с ремонтом квартиры, это не означает, что он вправе требовать у собственника деньги за ремонт. Я так понимаю, что у собственника согласия он не получал, никаког договора с ним не заключал.
Что касается перепланировки: перепланировку необходимо проводить при предварительном согласовании проекта соответствующими органами и утверждении ее на межедомственной комиссии. Если Вы перепланировку провели без соответствующих разрешений, то необходимо ее узаконивать, процедура эта непростая. 
В случае выявления самовольной препланировки (например, ПИБ при изготовлении паспорта квартиры) , администрация вправе обратиться с иском в суд о приведении все в первоначальное состояние.
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна (921) 995-82-58.

А парень этот требует чтобы ему вернули деньги за ремонт, так как ремонт по сути делал он на свои деньги.

Похожие вопросы

Необходимость согласия собственника при установке душа в общей квартире и возможность потребовать компенсацию от

Вопросы если собственник №2 даст свое письменное согласие на перепланировку: 1) есть ли возможность уд

Как выкупить долю сестры в квартире и определить ее стоимость с учетом сделанных ремонтных работ?

Судебный спор о претензиях на оплату ремонта в квартире совладельцев - суд первой инстанции отклонил иск

Правовые вопросы прописки и выселения - Может ли мать выписать совершеннолетнего сына из квартиры, где она является собственником?

Как избежать соседства чужих людей в своей квартире при выставлении её на торги из-за банкротства одного из собственников?

Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли

Как получить компенсацию за ремонт квартиры после наследства в Самарской области?

Вопрос о принудительной продаже и разделе 3-хкомнатной квартиры в долевой собственности на 3 собственников, включая ремонт

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59