Действия в случае заложения жилого помещения застройщиком во время заключения договора купли-продажи и внесения залога.

Вопрос №5572120 из г. Сочи
опубликован 07.12.2014, 12:09

Как быть, если застройщик заложил дважды жилое помещение за свои долги, после заключения со мной предварительного договора купли-продажи жилого помещения и внесения залога за жилое помещение 90% от ее стоимости?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Обратитесь в полицию с заявлением.

Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

07.12.2014, 12:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 144. Порядок рассмотрения сообщения о преступлении

Статья 146. Возбуждение уголовного дела публичного обвинения

Огрызкова Наталья Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

4.7 566 отзывов

Это лучший ответ

Добрый день, Рита!

Подскажите, договор участия в долевом строительстве не был заключен с Вами потому что у Застройщика нет необходимой разрешительной документации?

Дело в том что договор ДУ защитил бы Вас, поскольку он подлежит регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

В вашей ситуации, Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении заключить с Вами основной договор купли-продажи, либо с иском о расторжении Предварительного ДКП, возвратить ден. средства с процентами за пользование (поскольку, при заключении ПДКП Застройщик не имеет права получать денежные средства от Покупателя в счёт оплаты квартиры).

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

07.12.2014, 12:13

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Действия в случае заложения жилого помещения застройщиком во время заключения договора купли-продажи и внесения залога.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы