Проблемы с арендаторами - задержка оплаты, наличие насекомых и халатность – достаточные основания для расторжения договора?
Вопрос №5572684
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2014, 13:40
опубликован 07.12.2014, 13:40
Я сдаю квартиру, арендаторы задерживают оплату, с августа месяца, по несколько тыс, уже сумма составляет, ценой месячной аренды! Вчера пришла к ним а у них вся кухня в черных жуках! От которых очень тяжело избавиться открыла кладовку а там ужас что твориться! На мои просьбы навести порядок и принять меры, отвечают что у них все впорядке и все чисто! Подскажите является ли это причинами расторжения договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения предусмотрен положениями заключенного вами договора.
По общему правилу, договор найма может быть расторгнут по соглашению сторон, а по инициативе наймодателя - в судебном порядке.Невнесение платы по договору, использование жилого помещения не по назначению является основанием для расторжения договора найма в судебном порядке.
В первую очередь, вам следует в письменной форме предупредить нанимателя об устранении нарушений договора, установить срок для устранения нарушения, либо срок, указанный в договоре найма.
07.12.2014, 14:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Татьяна!
Это является причиной расторжения, только если эта причина была оговорена в договоре (ст. 450 ГК РФ).
07.12.2014, 13:42
Зависит от положений договора аренды. В любом случае, в случае не своевременной оплаты, вы вправе расторгнуть договор.
07.12.2014, 13:42
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с некорректными арендаторами - как выселить без договора и столкнуться с минимальными потерями?
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Аренда нежилого здания - образец договора с несколькими арендаторами и порядок расторжения договора
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Отказ от заключенного предварительного договора аренды нежилого помещения - процедура расторжения и документальное оформление
Какие сроки предусмотрены для расторжения договора аренды при задержке оплаты и съезде арендатора?
Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Как расторгнуть договор аренды гаража в одностороннем порядке и что можно сделать, если арендатор не выполняет свои обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут