Проблемы с арендаторами - задержка оплаты, наличие насекомых и халатность – достаточные основания для расторжения договора?
Вопрос №5572684
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2014, 13:40
опубликован 07.12.2014, 13:40
Я сдаю квартиру, арендаторы задерживают оплату, с августа месяца, по несколько тыс, уже сумма составляет, ценой месячной аренды! Вчера пришла к ним а у них вся кухня в черных жуках! От которых очень тяжело избавиться открыла кладовку а там ужас что твориться! На мои просьбы навести порядок и принять меры, отвечают что у них все впорядке и все чисто! Подскажите является ли это причинами расторжения договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна, основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения предусмотрен положениями заключенного вами договора.
По общему правилу, договор найма может быть расторгнут по соглашению сторон, а по инициативе наймодателя - в судебном порядке.Невнесение платы по договору, использование жилого помещения не по назначению является основанием для расторжения договора найма в судебном порядке.
В первую очередь, вам следует в письменной форме предупредить нанимателя об устранении нарушений договора, установить срок для устранения нарушения, либо срок, указанный в договоре найма.
07.12.2014, 14:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Татьяна!
Это является причиной расторжения, только если эта причина была оговорена в договоре (ст. 450 ГК РФ).
07.12.2014, 13:42
Зависит от положений договора аренды. В любом случае, в случае не своевременной оплаты, вы вправе расторгнуть договор.
07.12.2014, 13:42
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с некорректными арендаторами - как выселить без договора и столкнуться с минимальными потерями?
Как обезопасить себя, чтобы договор аренды не считался пролонгированным и арендатор освободил помещение?
Аренда нежилого здания - образец договора с несколькими арендаторами и порядок расторжения договора
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Отказ от заключенного предварительного договора аренды нежилого помещения - процедура расторжения и документальное оформление
Какие сроки предусмотрены для расторжения договора аренды при задержке оплаты и съезде арендатора?
Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора
Расторжение Договора Аренды (долгосрочного) с Торговым Центром.
Как расторгнуть договор аренды гаража в одностороннем порядке и что можно сделать, если арендатор не выполняет свои обязательства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут