Вопрос в следующем: правомерно ли с нее требуют 30% от стоимости квартиры в виде налога на доходы физических лиц?!
Вопрос №557472
из г. Москва
опубликован 08.04.2008, 19:55
опубликован 08.04.2008, 19:55
Гражданка РФ, не подпадающая под категорию налогового резидента (отсутствовала в стране), продала принадлежащую ей квартиру. Квартира была в собственности более 10 лет.
Вопрос в следующем: правомерно ли с нее требуют 30% от стоимости квартиры в виде налога на доходы физических лиц?!
И если да - то как можно максимально его снизить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Максим!
К сожалению, требование налоговых органов правомерны. Обратимся к Налоговому кодексу РФ. В п.3 ст.224 НК РФ сказано, что налоговая ставка устанавливается в размере 30% в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ (за исключением доходов, получаемых в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 %).
В то же время, п.4 ст. 210 НК РФ устанавливает, что при этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, не применяются. Следовательно, доход от продажи квартиры подпадает под 30% налог и налогооблагаемая база не может быть снижена. Извините!
09.04.2008, 01:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Она прописана в РФ? Если да, не стоит докладывать налоговому органу о своих выездах за пределы РФ.
15.04.2008, 22:49
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с двумя иностранными собственниками - как минимизировать налог при продаже и возможность передарить гражданину РФ
Рыночная стоимость квартиры 2.6 млн руб. Какие варианты и налоги?
Вопрос состоит в том, какой я должна заплатить налог, если квартира была продана за 2200000 рублей.
Налог при продаже квартиры нерезидентом после получения статуса резидента при сокращении стоимости на 1 млн
Как пенсионеру не платить налог на доход от проданой квартиры и оформить ипотеку на более дорогое жилье?
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Продажа квартиры - возможность оправдать налоговые обязательства
Срок владения недвижимостью и освобождение от налогообложения при продаже - случай с долей в квартире
Была продана квартира, деньги за половину квартиры выплачены 2 ому владельцу не были.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут