Вопрос в следующем: правомерно ли с нее требуют 30% от стоимости квартиры в виде налога на доходы физических лиц?!

Вопрос №557472 из г. Москва
опубликован 08.04.2008, 19:55

Гражданка РФ, не подпадающая под категорию налогового резидента (отсутствовала в стране), продала принадлежащую ей квартиру. Квартира была в собственности более 10 лет. Вопрос в следующем: правомерно ли с нее требуют 30% от стоимости квартиры в виде налога на доходы физических лиц?! И если да - то как можно максимально его снизить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белоненко Марина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 36 отзывов

Здравствуйте, Максим!

К сожалению, требование налоговых органов правомерны. Обратимся к Налоговому кодексу РФ. В п.3 ст.224 НК РФ сказано, что налоговая ставка устанавливается в размере 30% в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ (за исключением доходов, получаемых в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 %).

В то же время, п.4 ст. 210 НК РФ устанавливает, что при этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, не применяются. Следовательно, доход от продажи квартиры подпадает под 30% налог и налогооблагаемая база не может быть снижена. Извините!

09.04.2008, 01:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 210. Налоговая база

Статья 224. Налоговые ставки

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Она прописана в РФ? Если да, не стоит докладывать налоговому органу о своих выездах за пределы РФ.

15.04.2008, 22:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос в следующем: правомерно ли с нее требуют 30% от стоимости квартиры в виде налога на доходы физических лиц?!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы