Как оформить право собственности на квартиру, если продавец имеет только договор ДУ?
Вопрос №5575310
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 07.12.2014, 20:00
опубликован 07.12.2014, 20:00
Хотим купить квартиру, но у продавца на руках только договор ДУ, право собственности он не оформлял. Подскажите: обязательно ли при продаже ему оформлять право собственности или мы можем сразу оформить право собственности на мужа, минуя продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, здравствуйте!
Если у продавца ещё не подписан передаточный акт (акт приема-передачи), по которому он принял квартиру от застройщика, то квартира может быть продана им и по договору уступки права требования. В этом случае право собственности продавцу оформлять не нужно (ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
07.12.2014, 20:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Здравствуйте! Да, он сначала должен зарегистрировать право собственности на себя
07.12.2014, 20:02
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить куплю-продажу ячейки в кооперативном погребе без приватизации?
Реален ли такой вариант, и на сколько он (не) опасен.
Как приобрести квартиру в деревне с ограниченными документами - рассмотрение договора купли-продажи от 1994 года и домовой книги
Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.
Как продать квартиру по наследству без оформления права собственности - особенности и необходимые процедуры
Возможность оформить свидетельство о собственности без предварительного оформления уведомления о приеме наследства
Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на каждого собственника перед продажей квартиры
Возможна ли оформление дарственной на сестру для оформления права собственности на всю квартиру
Гарантии продавца при регистрации купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и обременением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут