Возможность оформить свидетельство о собственности без предварительного оформления уведомления о приеме наследства

Вопрос №7009952 из г. Пермь
опубликован 02.06.2015, 19:23

Предлагают купить земельный участок в снт хозяин вступил в наследство после смерти матери но не оформил свидетельство собственности на руках только ноториальное свидетельсво о вступлении в наследство. Можно ли не оформляя св-во на продавца оформить св - во на нас после договора купли-продажи и еще где оформить договор? У нотариуса обязательно или можно между собой оформится.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Севастьянов Борис Николаевич

Адвокат Пермь, стаж 30 лет

4.9 89 отзывов

Здравствуйте, Светлана!

Основным документом прав продавца является его свидетельство о праве собственности.

Без этого свидетельства не будет зарегистрирована сделка. Поэтому продавец перед заключением с Вами договора купли-продажи должен обязательно оформить на себя свидетельство о праве собственности.

Перед заключением договора также постарайтесь сходить в Росреестр (г. Пермь, ул. Газеты Звезда, 5) и получить справку о наличии обременений (ареста, залога и пр.) в отношении земельного участка.

Посмотрите внимательно план межевания земельного участка и его категорию земли (она также указывается в свидетельстве о праве собственности). Категория земли определяет возможность строительства дома.

Договор заверять у нотариуса не требуется, составляете этот договор самостоятельно и вместе с продавцом подходите в Многофункциональный центр (МФЦ) либо в Росреестр. Перечень необходимых для регистрации документов можете заранее узнать в этих организациях. Данная услуга у них бесплатна.

Желаю Вам удачи!

адвокат Севастьянов Борис Николаевич,

279-00-25 (после 14.00 часов)

02.06.2015, 19:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация