Скажите, пожайлуста, какую долю я могу иметь отдельно от родителей, меня интересует размер денежной компенсации?
опубликован 30.09.2002, 14:51
Пожайлуста в следующей ситуации. Мои родители решили разменять трехкомнатную приватизированную квартиру ("хрущовка"). Мне 22 года и еще есть несовершеннолетняя сестра. Родители хотят разменять на однокомнутную (для мамы и сестры) и комнату с подселением (для отца). Скажите, пожайлуста, какую долю я могу иметь отдельно от родителей, меня интересует размер денежной компенсации? Заранее большое спасибо.
Ответ на Ваш вопрос лежит в статье 252 Гражданского кодекса РФ:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть
разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела
своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности
соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или
выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в
судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего
имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен
без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей
собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему
стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику
долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в
праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной
суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными
собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре
допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника
незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет
существенного интереса в использовании общего имущества, суд может
и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных
участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей
собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о продаже или обмене приватизированной доли в квартире - как правильно поступить?
Разделение трехкомнатной приватизированной квартиры с учетом прописанных детей и родственников
Он согласен разменять квартиру, если ему одну однокомнатную оформят на него и никого туда больше вписывать не хочет.
У отца была машина, после смерти отца сестра переоформила на сына своего так как отец оформил довереность на машину на сестру.
Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа трехкомнатной квартиры и переселения членов семьи
Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру.
Оформление имущественной доли в новом жилье - дарственная или завещание?
Раздел имущества при разводе - возможен ли размен квартиры при равномерном распределении долей?
Остались близкие родственники родная сестра (моя мама) и две племянницы (я и сестра).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут