Продавец квартиры отказался заключать договор после обмена валюты - возможность взыскать убытки при обмене обратно на рубли?

Вопрос №5582320 из г. Москва
опубликован 08.12.2014, 15:46

Продавец квартиры попросил заложит в ячейку доллары, и после того как мы обменяли рубли на доллары - он отказался заключать договор купли-продажи. Мы брали ипотеку и Банку надо вернуть обратно рубли, соответственно менять обратно придется по худшему курсу. Подскажите пожалуйста, можно как-то с продавца взыскать убытки при обмене валюты обратно на рубли? Договоры все в рублях, про доллары нигде не было написано: (

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бренник Татьяна Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.8 457 отзывов

В вашем случае продавец не виновен. Он не несет ответственность за то, что вы меняете ваши деньги в др. валюте. Вам нужно (если это вас устраивает) попытаться понудить его к заключению договора, то есть куписть квартиру. У вас наверняка был аванс. Посмотрите в расписке за аванс какие там условия (за что принят, когда заключение договора, условия возврата аванса). Понуждение к заключению договора возможно через суд. Внимательно прочтите все что подписывал продавец, а лучше обратитесь к адвокату. Если по документам, адвокат решит что шанс есть, то при подаче иска в суд можно наложить арест на все сделки с этой квартирой, тогда продавец вынужден будет решать эту проблему с Вами.

08.12.2014, 15:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если в договоре купли-продажи указана цена в рублях и он его подписал, то обращайтесь в суд для проведения государственной регистрации права собственности на имущество

08.12.2014, 15:50

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста