Вопрос налогообложения при покупке двух квартир после продажи доли в долевой собственности

Вопрос №5582628 из г. Москва
опубликован 08.12.2014, 16:18

Продаётся квартира, находящаяся в долевой собственности: 3/4 - у меня и 1/4 - у папы. Продаём квартиру вдвоём, примерно за 9,5 миллионов. Далее планируется, что я покупаю (оформляю на себя) две квартиры, суммарная стоимость которых составит около 9,5-10 млн (одна - в Подмосковье за 3 млн, другая - в Москве, за 6,5-7 млн). Нужно ли будет в этом случае мне уплачивать какой-то налог с данных покупок, т.к. стоимость каждой из покупаемых квартир по отдельности ниже стоимости продаваемой квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Если сделки будут в одном налоговом периоде, то можно произвести взаимозачет и заплатить налог только с разницы.

08.12.2014, 16:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Налог при продаже не платится только в случае если квартира в собственности более 3 лет, согласно ст. 217 НК РФ. Но вы вправе использовать налоговый вычет при продаже, т.е. если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (т.е. году). То вам нужно будет предоставить документы на покупку жилья, тем самым налогооблагаемая база уменьшится.

08.12.2014, 16:25

Спросить юриста