Как увеличить долю в однокомнатной квартире и избавиться от проблем с совладельцем?

Вопрос №5583975 из г. Петрозаводск
опубликован 08.12.2014, 18:35

Сложилась ситуация, когда необходимо стало перераспределить доли в однокомнатной квартире между мной и сыном. Нам принадлежит на праве долевой собственности (50 на 50) квартира, которую я приобрел после увольнения с военной службы, часть стоимости которой оплатил посредством жил. сертификата. В настоящее время сложилась ситуация, когда с сыном жить стало просто невозможно. Хотел бы увеличить свою долю (я знаю, что это как-то возможно согласно ГК). Сама квартира, ремонт в ней, обстановка - все приобреталось и делалось на мои средства. Совершеннолетний сын только загаживает квартиру. К разговорам он просто невменяем. Хотели продать квартиру совместно, но сын то ЗА эту затею, то против. Продавать долями квартиру невыгодно, - я потом ничего не смогу взять на вырученное. Поэтому хочу увеличить свою долю в квартире, к которой я имею более непосредственное отношение, и продать свою долю, да пожить, наконец, спокойно. Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Рыбное

4.8 13644 отзывa

Здравствуйте! Теоретически это возможно - ч. 3 ст. 245 ГК РФ гласит, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

На практике сложнее - все затраты на улучшения придется подтверждать суду документально

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как увеличить долю в однокомнатной квартире и избавиться от проблем с совладельцем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы