Не подскажете, с юридической точки зрения, все ли в порядке с этими кооперативами, надежная ли у них правовая база.

Вопрос №558552 из г. Москва
опубликован 10.04.2008, 15:24

Есть кооперативы типа "Строим вместе", "Общее дело", где условия покупки квартиры выглядят привлекательнее ипотеки (процент 3-5% в год). Вроде бы, тысячи людей уже приобрели так квартиры. Однако, про такие организации мало слышно. А вот ипотека через банк звенит повсюду. Не подскажете, с юридической точки зрения, все ли в порядке с этими кооперативами, надежная ли у них правовая база. Такое впечатление, что не слышно о них из-за того, что компании по недвижимости и банки просто устроили информационную блокаду, понимая, что это более сильный конкурент. Действует такой кооператив по сути в виде кассы взаимопомощи. Еще один вопрос. В кооперативе система такая: я въезжаю в квартиру, оплатив только часть ее стоимости, живу там, оплачиваю все расходы, собственником являюсь я, но на момент покупки тогдашняя цена квартиры фиксируется и далее я ежемесячно плачу оговоренное количество лет взносы, пока не выплачиваю эту зафиксированную стоимость. Но ведь к моменту выплаты - к примеру, через 5 лет - цена на квартиру будет уже значительно выше, а выплачивать я буду старую сумму. Почему кооператив идет на это? Нет ли здесь подвоха?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемый Леонид!

Сама идея создания таких кооператив не несет в себе ничего плохого, однако, практика применения, говорит о том, что как и в любой финансовой "пирамиде" желаемый результат получают первые, отсальные , увы.ю остаются ни с чем.

Задумайтесь, как при среднерыночной ставке 12 % кооператив дает ставку всего 3-5 %. Это не благотворительная организация.

Это только общие моменты. Если интересует полная раскладка по данным ПИК подъезжайте на прием. Работаю с людьми, постадавшими от различных ПИК уже 8 лет.

Будьте бдительны и помните, что бесплатный сыр может быть только ,,,,

10.04.2008, 15:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Юридическая фирма "Берекет"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 176 отзывов

Леонид, это называется ткнули пальцем, попали в небо. Чтобы учесть все моменты, необходимо изучить все документы, которые предоставляет кооператив. Изучите все внимательно, чтобы принимать решение. С уважением Елена.

10.04.2008, 15:45

Спросить юриста