Проблемы продажи земли - старые свидетельства и отсутствие кадастрового плана

Вопрос №558604 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.04.2008, 16:22

Что мне делать?

Я приобрел землю (ЛПХ) зимой 2006 в Лен. обл. Весной 2007 я начал строительство дома. Но т. к. знаки межевой организации за зиму местные товарищи сперли (трубы), то я залез углом дома на соседний участок. В результате мы с этими соседями решили продать наши оба участка (т.к. их цену мне не потянуть). У меня св-во о собственности и кадастр. План-все есть. У них только св-во 1993 года.

С их слов, они обратились в кадастровую палату и им сказали, что кадастр. План не сделать, т.к. на их участке кусок моего дома и его надо сносить! Но также им сказали, что с 1 марта можно осуществлять сделки купли-продажи земли со старым свидетельством и без кадастра. А кадастр будет делать новый хозяин обоих участков, объединяя их в один, а если он не хочет обединять?

Подскажите, пожалуйста, можно ли проводить сделки со старыми свидетельствами 1993 года? На какие нормативные документы ссылаться? Что мне делать в такой ситуации?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татауров Владимир Васильевич

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 105 отзывов

Вам проще договориться с соседями земельного участка и установить границу земельного участка в Суде, разумеется за плату. Оформить всё признанием иска. Пссле получения решения Суда, Вы без проблем вы сможете зарегистрировать свой зем. участок. Кроме того, если подходить к решению проблему с двух сторон, то соседи вправе обратится со встречным иском, тогда будет одно решение по двум земельным участкам.

(судебный договорной матч)

vladimir-tataurov@yandex.ru

С уважением, В.В. Татауров

11.04.2008, 10:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация