Пропал и вернулся к смененному замку - как заставить хозяев вернуть мои вещи?

Question

Доброй ночи

У меня такая ситуация:

Снимал квартиру по договору от риэлтора, заключен был на неопределенный срок. Один экземпляр находился у меня второй у хозяйки квартиры.
Случилась ситуация что я с августва по декабрь вынужден был пропасть и не заплатил за квартиру. Когда включил телефон то узнал что еще в августе после моего отьезда хозяева квартиры сменили замок, наняли грузчиков и выкинули мои вещи это мне так было сказанно, мало того впустили новых квартирантов.
Я на них не злюсь за это просто мне не понятно что мне теперь делать и можно как то заставить их вернуть мои вещи мне? Там вся моя жизнь вещи и теплые летние многие из дорогих магазинов. Апаратуры на 100000 тысяч только плюс мебель. Документы по кредитам, карты кредитные итд. Платил всегда во время. Мне просто кажется что если вещи в квартире оставленные тем более не дешевые значит я вернусь обязательно за ними.
Могу ли я все вписать на листочек и подать на них в суд за возмещение материального ущерба? При том что все документы на технику и мебель тоже выкинули со всеми вещами. Но есть свидетель который видел обстановку в квартире у меня вернее три свидетеля это как то повлияет?

Спасибо за ответ.

Бренник Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Ольга, ситуация 50/50. точнее можно сказать посмотрев договор найма, конкретно порядок расторжения договора. Если вы не платили, то наймодатель был обязан обратиться в суд за расторжением договора и выселением Вас из квартиры. Он этого не сделал. Ваши вещи это ваша собственность и вы можете требовать их обратно, НО процесс доказывания их нахождения в квартире и стоимости очень сложный. Показаний одного-двух свидетелей обычно мало для суда и они не могут описать все в деталях (одежду например). Имеет значение чеки о покупке вещей, также помогут фото квартиры с вашими вещами. В любом случае, напишите им письменно (отправьте заказным письмом с уведомлением с описью вложения) требования о возврате вещей или их стоимости. Одновременно они могут с вас встречно взыскивать неоплаченную сумму по договору найма. Надеюсь у вас сохранилось сообщение на телефоне от хозяев.  Также у вас есть право вызвать полицию, показать им действующий договор найма и потребовать пустить вас в квартиру. Есть признаки состава преступления по УК РФ, но пока не знаю все детали, давать советы рано. Удачи

Пропал и вернулся к смененному замку - как заставить хозяев вернуть мои вещи?

Похожие вопросы

Как вернуть свои вещи из квартиры после истечения договора аренды?

Владельцы снятой квартиры заменили замок, не давая доступ к вещам и документам - какая статья закона применяется в этом случае?

Хозяева квартиры сменили замки и оставили все вещи внутри - как вернуть своё имущество?

Хозяйка мотивирует свои действия тем, что я ей должен деньги и поэтому она забрала мои вещи все.

Хозяйка снятой квартиры сменила замок и угрожает выбросить вещи в отсутствие арендатора - что делать?

Что делать, если после задержания все вещи и кот были выброшены хозяйкой съёмной квартиры?

Хазяин квартиры сменил замки и задолжалость. Является ли это вымогательством и прав ли он?

Хозяева сменили замок и требуют 100 000 рублей за возврат вещей - что делать в такой ситуации?

Хозяйка требует оплаты за моральный ущерб после аренды квартиры - что делать?

Потеря договора по съему квартиры - Как вернуть деньги и проблемы с выселением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59