Неприватизированная квартира с тремя жильцами - возможность выписки старшего сына и вопросы доли в жилье

Вопрос №559669 из г. Москва
опубликован 13.04.2008, 08:51

Question

В двухкомнатной не приватизированной квартире прописано 3 человека: отец и два сына (я старший сын). В 2002 году в данную квартиру въехал младший сын с женой и ребенком, отца отправили жить на дачу, а однокомнатную квартиру жены они сдали. Сам я в этой квартире не живу и не плачу за квартиру примерно 5,5 года. Приватизировать квартиру у них желания нет.
 Вопрос: 
- могут ли меня выписать из данной квартиры;
- и есть ли моя доля в данной квартире, а если есть, то как этой долей воспользоваться.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемый, Алексей! Начну с конца Вашего вопроса. Никаких долей, ни у кого в муниципальной квартире нет. Все кто в ней зарегистрированы (прописаны), имеют равные права по пользованию ВСЕЙ квартирой. А вот те, кто в ней НЕ зарегистрированы, не имеют права в ней проживать без согласия ВСЕХ зарегистрированных. Вы можете требовать выселения жены брата и его ребенка. Правда ребенка брат, при желании, сможет зарегистрировать в квартире и без Вашего согласия. А ВОТ ЖЕНУ НЕТ. Выселить Вас из квартиры не могут. Во всяком случае, те кто в ней проживают. Это право есть только у собственника квартиры - государства (муниципалитета). Но у него, в Вашем случае, для этого нет никаких оснований.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Алексй! Доли как таковой в неприватизированной квартире у вас нет.Пока Вы в судебном порядке не будуте признаны утратившим право на жилую площадь в ней по иску вашего отца или брата, вас выписать не могут.Но такая угроза для вас существует, так как вы давно не живете  ней и не  платите за нее.Рекомендую Вам лплатить хотя бы часть платежей за нее, чтобы  снизиить вероятность предъявления к вам такого иска.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Уважаемый, Алексей! Предъявить иск о Вашем снятии с регистрационного учета, как утратившего право пользования,  конечно могут. Но иск этот бесперспективен. Так как, понятия «утративший право пользования» в российском праве с 1993 года не существует.

Уважением, Наталья Федоровская.

Григорьева Елена Андреевна · Answer

Уважаемый Алексей, очень  рекомендую  вам оплатить хотябы месячную  квитанцию  за  кваротиру, и делать это  не реже  2 раз  в год, поскольку выселить вас из  этойц квартиры стало  возможным, если  вы выехали на  другое  место  жительства и не несете  бремя содержания имущества.
Что  касается  второй части вопроса, то  формально  доли в этой квартире у вас нет, и возможэность её появления зависит от согласия  остальных  зарегистрированных  на  приватизацию.
Удачи вам

Неприватизированная квартира с тремя жильцами - возможность выписки старшего сына и вопросы доли в жилье

Похожие вопросы

И есть ли моя доля в данной квартире, а если есть, то как этой долей воспользоваться.)

Как распределить доли в 3-х комнатной квартире при приватизации, если прописаны 6 человек?\nЧто произойдет с квартирой

Право собственника на выселение младшего сына из квартиры после смерти отца - возможности и ограничения

Возможность возвращения отцу его доли в трехкомнатной квартире

И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Права на приватизированную квартиру младшего сына при смерти отца - интересы инвалида, права старшего сына и наследство

Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59