Как избежать конфликтов с Управляющей организацией при подключении нежилого помещения к электрическим сетям

Не стоит ничего делать скрытно, тем более, что пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). УК должно быть в курсе Ваших работ.

вы должны получить согласие собственников жилья (ст 44-46 ЖК РФ), обратитесь в УК с правом на доступ в данное помещение, чтоб не было проблем, с жильцами и УК Пор=требовать могут разрешение на работы (техусловия), которые у вас есть и протокол, который у вас так же имеется.

Согласно ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" электромонтажные работы не лицензируются.

Подрядчик может не уведомлять управляющую компанию - это не предусмотрено законодательством.

Управляющая организация не собственник общедомового имущества, когда применяется ст. 247 ГК РФ: "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Не надо скрывать от управляющей компании, потому что после подключения, если управляющая компания будет не согласна, то она может подать в суд и обязать переделать подключение. Кроме того, без решения общего собрания, ничего нельзя сделать.

У нас есть протокол собрания о разрешении использования общедомового имущества.

Т.е. в УК можно не сообщать? Согласно какому закону?