Правовой спор о существовании деревни и праве собственности на дом и землю

Question

Пользуемся землёй уже давно, была деревня, потом её не стало, жители разъехались, дед жил там до 1989, умер. Администрация района считает деревню не существующей, осталось 12 домов, всеми пользуются,4 постоянно живут, в остальных по выходным. Право наследства на дом отец оформил на себя, дом с постройками занимал 0,24 кв. м.,на праве личной собственности (справка из похозяйственной книги) .С огородом общая площадь 54 сотки. С 2000 года пытаемся оформить собственность, кое как дали аренду (,ссылаясь на то что деревня не существует), аренду давали то на год, то на три. Просили разрешения на строительства дома, так как тот старый, уже заваливается, не дали. Решили построить сами. Дом стоит с 2006 года, в нём живут родители. С 2009 года по дачной амнистии оформили дом, а землю опять только в аренду, но уже на 15 лет, в этом году прошли три года аренды по новому договору, собственность оформить не возможно т.к. земли сельхозназначения, а дом построили это не целевое использование земли, предлагают выкуп по рыночной стоимости 212000 руб. (электричества там нет и никогда не было), но у нас денег таких, что нам делать.

Соболевская Любовь Александровна · Accepted Answer

Татьяна Александровна ваш отец должен обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю.К заявлению приложите выписку из похозяйственной книги , отказ администрации района о передаче участка в собственность , выписку из своей домовой книги о регистрации , документы подтверждающие право собственности на дом , документы по наследству после смерти деда .

Мотивируйте тем , что на момент принятия Земельного Кодекса РФ Ваш отец владел данным зем. участком и имел право на его бесплатную передачу в собственность . Однако администрации района не существует с "__" времени , а администрация района отказывает о передаче земли в собственность в порядке приватизации .Отец же пользуется ванным земельным участком с "___" года и считает его своей собственностью . Если бы не было договоров аренды то можно было требовать признания права собственности по приобретательской давности ,а так на основании ЗК РФ ст. 20 и ст "!* ГК РФ

Правовой спор о существовании деревни и праве собственности на дом и землю

Похожие вопросы

Имею ли я право переоформить землю в частную собственость так как являюсь родным сыном.

Спор о плате за незаконное пользование землей в Адлере

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Незаконная приватизация земли - возможные проблемы и неправомерное оформление прав собственности

О несправедливом оформлении права собственности на дом в наследственном случае

Могу ли я оформить землю под жилой дом в собственность без оплаты, имея свидетельство о праве на наследство от 2004 года?

Права наследства - что произойдет с землей под домом и при доме

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Сказали что перевод земли осуществляется через суд. А почему через суд, а не через КУМИ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59