Правовой спор о существовании деревни и праве собственности на дом и землю

Вопрос №5597742 из г. Находка
опубликован 10.12.2014, 06:03

Пользуемся землёй уже давно, была деревня, потом её не стало, жители разъехались, дед жил там до 1989, умер. Администрация района считает деревню не существующей, осталось 12 домов, всеми пользуются,4 постоянно живут, в остальных по выходным. Право наследства на дом отец оформил на себя, дом с постройками занимал 0,24 кв. м.,на праве личной собственности (справка из похозяйственной книги) .С огородом общая площадь 54 сотки. С 2000 года пытаемся оформить собственность, кое как дали аренду (,ссылаясь на то что деревня не существует), аренду давали то на год, то на три. Просили разрешения на строительства дома, так как тот старый, уже заваливается, не дали. Решили построить сами. Дом стоит с 2006 года, в нём живут родители. С 2009 года по дачной амнистии оформили дом, а землю опять только в аренду, но уже на 15 лет, в этом году прошли три года аренды по новому договору, собственность оформить не возможно т.к. земли сельхозназначения, а дом построили это не целевое использование земли, предлагают выкуп по рыночной стоимости 212000 руб. (электричества там нет и никогда не было), но у нас денег таких, что нам делать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Татьяна Александровна ваш отец должен обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю.К заявлению приложите выписку из похозяйственной книги , отказ администрации района о передаче участка в собственность , выписку из своей домовой книги о регистрации , документы подтверждающие право собственности на дом , документы по наследству после смерти деда .

Мотивируйте тем , что на момент принятия Земельного Кодекса РФ Ваш отец владел данным зем. участком и имел право на его бесплатную передачу в собственность . Однако администрации района не существует с "__" времени , а администрация района отказывает о передаче земли в собственность в порядке приватизации .Отец же пользуется ванным земельным участком с "___" года и считает его своей собственностью . Если бы не было договоров аренды то можно было требовать признания права собственности по приобретательской давности ,а так на основании ЗК РФ ст. 20 и ст "!* ГК РФ

10.12.2014, 13:11

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация