Налог при продаже недвижимости - суммируется или можно отдельно продавать?
Вопрос №5599034
из г. Самара
опубликован 10.12.2014, 10:06
опубликован 10.12.2014, 10:06
Кадастровая стоимость дома - 700000 руб, земли - 800000 руб.
Дом в собственности менее 3-х лет, земля - более 5 лет.
При продаже будет ли налог?
Много прочитала ответов, но так и не поняла - суммируется или можно отдельно продавать?
Благодарю за ответ. Екатерина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, здравствуйте!
Стоимость земли и дома не суммируется.
Это разные объекты недвижимого имущества. Поэтому даже если они продаются по одному договору, но в договоре указана стоимость за каждый из объектов, то, соответственно, при разной продолжительности владения объектом на праве собственности к каждому объекту будут применяться соответствующие условия налогообложения (освобождения от налогообложения).
Если стоимость дома 700 000 руб., то необходимо воспользоваться налоговым вычетом (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Доход от продажи земельного участка освобождается от обложения НДФЛ, поскольку он в собственности более 3 лет (ст. 217 НК РФ).
10.12.2014, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 152
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог при продаже дачи с правом собственности на дом и землю?
Льготы и процент налога при продаже земли у многодетной семьи в собственности менее 3 лет
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Платится ли налог на землю, если земля в собственности?
Возможно ли вернуть 13% при покупке дома и земли, оформленных в одном договоре?
Как разделить собственность на землю и дом для минимизации налогов при продаже?
Налог на продажу дома и земли - правила для объектов в пользовании более 3-х лет и земель менее 3-х лет.
Налогообложение при продаже дома с землей в смешанной собственности - что нужно знать?
Повышение кадастровой стоимости и возможность получения зеленой карты для дома и земли - причины, процесс и анализаторы земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут