Налог при продаже недвижимости - суммируется или можно отдельно продавать?
Вопрос №5599034
из г. Самара
опубликован 10.12.2014, 10:06
опубликован 10.12.2014, 10:06
Кадастровая стоимость дома - 700000 руб, земли - 800000 руб.
Дом в собственности менее 3-х лет, земля - более 5 лет.
При продаже будет ли налог?
Много прочитала ответов, но так и не поняла - суммируется или можно отдельно продавать?
Благодарю за ответ. Екатерина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, здравствуйте!
Стоимость земли и дома не суммируется.
Это разные объекты недвижимого имущества. Поэтому даже если они продаются по одному договору, но в договоре указана стоимость за каждый из объектов, то, соответственно, при разной продолжительности владения объектом на праве собственности к каждому объекту будут применяться соответствующие условия налогообложения (освобождения от налогообложения).
Если стоимость дома 700 000 руб., то необходимо воспользоваться налоговым вычетом (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Доход от продажи земельного участка освобождается от обложения НДФЛ, поскольку он в собственности более 3 лет (ст. 217 НК РФ).
10.12.2014, 10:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 360
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налог при продаже дачи с правом собственности на дом и землю?
Льготы и процент налога при продаже земли у многодетной семьи в собственности менее 3 лет
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Платится ли налог на землю, если земля в собственности?
Возможно ли вернуть 13% при покупке дома и земли, оформленных в одном договоре?
Как разделить собственность на землю и дом для минимизации налогов при продаже?
Налог на продажу дома и земли - правила для объектов в пользовании более 3-х лет и земель менее 3-х лет.
Налогообложение при продаже дома с землей в смешанной собственности - что нужно знать?
Повышение кадастровой стоимости и возможность получения зеленой карты для дома и земли - причины, процесс и анализаторы земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут