Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 69, из них VIP - 0

Евпатория, 22.06.2021, 13:04

Как рассчитать налог при продаже дачи с правом собственности на дом и землю?

Вопрос №18539568 из г. Симферополь
опубликован 22.06.2021, 13:04

Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65882 отзыва

Налог считается по сумме, что укажете в договоре, отдельно за каждый объект.

Надо платить, так как минимальный срок владения на праве собственности 5 лет.

22.06.2021, 14:30

Спасибо,вы один написали что налог считается отдельно за каждый объект

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7420 отзывов

Налог рассчитывается с общей стоимости. Вы не указываете, сколько времени имущество находилось в собственности. Вполне возможно, что какое-то имущество в силу срока владения облагаться налогом не будет.

22.06.2021, 13:15

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 года

4.7 9132 отзыва

Здравствуйте, Григорий!

От общей стоимости нужно считать.

22.06.2021, 13:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

С 2020 года документы на дом и землю.

22.06.2021, 13:16

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзыва

Тогда НДФЛ взимается 13% с общей стоимости, указанной в договоре купли-продажи, если эта стоимость не ниже 0,7 от кадастровой. Если ниже 0,7, то взимают 13% от 0,7 кадастровой. Налоговый вычет может быть либо 1 миллион, либо доходы минус расходы.

Если дом строили сами, надо понимать, есть ли документы, подтверждающие сумму расходов на строительство.

По участку сумма продажи минус сумма покупки в 2020 году.

Покажите юристу все документы, там цены и много иных важных нюансов, только после их выяснения можно выбрать выгодный вариант расчета НДФЛ.

22.06.2021, 13:26

Спросить юриста