В 2002 году дом достроили и я получил ключи, но договор купли-продажи и акт со мной до сих пор не оформили.

Вопрос №56010 из г. Москва
опубликован 01.10.2002, 15:26

Заключив договор с риэлторской фирмой в 2001 году на покупку квартиры в строящемся доме, я заплатил предоплатой 90% стоимости квартиры. В 2002 году дом достроили и я получил ключи, но договор купли-продажи и акт со мной до сих пор не оформили. Вопрос №1 Сколько может длиться такая ситуация и чем она мне грозит. Вопрос №2 При условии окончательного оформления всех бумаг и окончанием расчетов с риэлторами в 2002 году, будет ли налоговая инспекция считать год покупки 2002 или нужно будет еще обосновывать и платежи 2001 года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68169 отзывов

Интересно, а на основании чего (без договора?) Вы выплатили сумму. Скорее всего, все-таки договор у Вас на руках, называется как-нибудь"о совместной деятельности", "Об инвестировании", "об участии в строительстве". Если такой договор есть, отдельного договора купли-продажи не надо, оформление права собственности на вновь построенное жилье в нем должно быть прописано. А вот насчет акта - исходя из условий договора.

А для чего Вам обосновывать какие-либо платежи? Если для специальной декларации, так там участвует стоимость квартиры, а не платежи. Если для получения налогового вычета, там то же самое, только еще необходима дата получения в собственность как критерий, с какого времени у Вас возникает право на вычет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 2002 году дом достроили и я получил ключи, но договор купли-продажи и акт со мной до сих пор не оформили.

Похожие вопросы