Курение на балконе в многоквартирном доме - можно ли привлечь курильщика к административной ответственности?

Question

Для написания правовой инструкции по теме борьбы с курильщиками в многоквартирном доме требуется мнение юриста на тему:

Реально ли привлечь курильщика к административной ответственности за курение на балконе в своей квартире?

Дело в том, что по статье 36 ЖК РФ балкон к общей площади многоквартирного дома не относится.

При этом по статье 15 ЖК РФ (пункт 5) Общая площадь жилого помещения, на которую распространяются жилищные права, состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Кроме того, в соответствии с определением ВС от 17 января 2012 г. №КАС 11-789 «балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме».

Можно ли на этом основании приравнять курени на балконе к курению в местах общего пользования многоквартирного дома? Или балкон путь и является общей собственностью, но все-таки местом общего пользования не является, поэтому курить там собственнику можно сколько заблагорассудится?

Спасибо!

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

"Реально ли привлечь курильщика к административной ответственности за курение на балконе в своей квартире?" Нет. Балкон хоть и относится к общему имуществу, предназначенному для обслуживания нескольких или всех помещений в МКД, но всё же не является помещением общего пользования (ст.6.24 КоАП РФ, ст.12 ФЗ от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"). Курить на балконе своей квартир можно, но при этом помнить, что при определенных обстоятельствах возможно придется возмещать причиненный вред личности или имуществу граждан (Глава 59 ГК РФ).

Кравцев Сергей Викторович · Answer

Считаю, что курить можно и не будет нарушением если это балкон выход из которого из квартиры. 
Кроме того, в соответствии с определением ВС от 17 января 2012 г. №КАС11-789 «балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме».

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Не запрещено и курение на балконе, если данный балкон не является местом общего пользования в многоквартирном доме. Поэтому привлечь курильщика к ответственности только за факт курения в подобной ситуации невозможно.

Кривонос Ольга Сергеевна · Answer

Запрет курения на отдельных территориях, в помещениях и на объектах установлен Федеральным законом от 23.02.2013 № 15-ФЗ. Объекты, на территории которых курение запрещено перечислены в ст. 12 данного закона, где также указывается, что в таких местах размещается знак о запрете курения. В соответствии с Приказом Минздрава России от 12.05.2014 г. № 214н специальный знак о запрете курения размещается у каждого входа на территории, в здания и объекты, где курение табака запрещено. Собственник имущества вправе разместить такой знак на своем объекте. Полагаю, что при отсутствии специального знака о запрете курения на балконе, размещенного по решению собственника объекта, курение в таком месте не является административным правонарушением.

Ермолаев Юрий Вениаминович · Answer

Уважаемый посетитель сайта.
Полагаю, что Ваша задумка неосуществима.
Ответить однозначно на вопрос о том, можно ли курить на балконе своей квартиры или нет, современные антитабачные законы не могут. Имеется перечень мест, в которых дымить запрещено – это муниципальные учреждения, общие помещения многоквартирных домов (к которым лоджии не относятся) и прочие объекты. Балкон же является частной собственностью, и владелец волен заниматься там тем, чем пожелает нужным. Имеется оговорка о том, что все действия собственника не должны мешать соседям. Для того, чтобы доказать вред от курящих соседей, необходимо обратиться в ЖКХ, а затем и привлечь участкового.
Но для начала это необходимо ДОКАЗАТЬ, а потом уже можно говорить о каких-то последствиях.
А заранее, тем более Вы говорите о какой-то "правовой инструкции" жильцам, прописать указанное требование, извините, нонсенс.

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Пусть этот любитель покурить на балконе сразу включает пылесос, чтобы соседи вместе с ним не "курили".

Курение на балконе в многоквартирном доме - можно ли привлечь курильщика к административной ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Могу ли я привлечь курильщика к административной ответственности.

Как решить проблему с неприятными соседями на балконе - курение, плюющиеся и выбросы

Как решить проблему с соседями, не одобряющими курение на балконе многоквартирного дома?

Курение на балконе многоквартирного дома - проблема сигаретного дыма для жителей верхнего этажа

Курение многоквартирном доме как быть

Как доказать и привлечь курильщика в подъезде МК к ответственности?

Как решить проблему запаха и дыма от курения на балконе многоквартирного дома?

Как привлечь курильщиков, игнорирующих запрет курения в подъезде, к административной ответственности?

Закон об курении с 1 июня 2014 - возможно ли курение соседей на балконе многоквартирного дома при наличии маленького ребенка?

Как привлечь к ответственности соседей за дым от курения на балконе в многоквартирном доме?

Пролом шифера на балконе многоквартирного дома - Чья ответственность за ремонт - ЖЭК или жильцы?

Необходимость закона об ограничении курения из окон и на балконе многоквартирного дома - опасность для здоровья беременных и детей

Как и к какой ответственности можно привлечь курильщиков в подъезде жилого дома?

При покупке квартиры не был указан балкон (квартира в многоквартирном доме, балконы у всех)

Если соседка сфотографировал меня курящей на собственном балконе многоквартирного дома. Является ли это нарушением ст. 137 ук рф?

Меня интересует вопрос о запрете курения на балконах многоквартирных домов.

Считается нарушением курение на балконе подъезда многоквартирного дома, если нет отведенных для курения мест.

Правовой статус общего балкона в многоквартирном доме - помещение общего пользования или объект общего пользования?

Сосед курит на балконе многоквартирного дома, весь дым летит к нам? Что можно предпринять? Имеет ли он право курить?

Ограничения на курение на открытом балконе в многоквартирном доме - основа в законодательстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59