Договор дарения квартиры - действителен ли он, если не зарегистрирован в БТИ, и кто является собственником квартиры?

Вопрос №560359 из г. Москва
опубликован 14.04.2008, 17:03

Такая ситуация: в марте 1992 года дед подарил моему отцу свою приватизированную квартиру (есть договор дарения зарегистрированный у нотариуса и в мосжилкомитет). В договоре есть пункт что одаряемый приобретает право собственности с момента регистрации договора в БТИ. Договор в БТИ зарегистрирован не был. Скажите является ли договор действительным? Кто в настоящее время собственник квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Анна Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Мария! Договор дарения жилого помещения вступает в силу с момента ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. Именно в этот момент происходит переход права собственности. Таким образом, собственником квартиры ,на сегодняшний день, является

Ваш дедушка. С уважением, Калинина.

14.04.2008, 17:24

Большое спасибо за быстрый ответ. Но вот только вы не могли бы дать ссылку на закон действующий в 1992 и обязывающий к обязательной госудаоственной регистрации

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Московская Коллегия Адвокатов №13

Юридическая фирма из города Москва, стаж 11 лет

4.7 112 отзывов

В 1992 году органом осуществляющим государственную регистрацию договоров приватизации являлись органы местного самоуправления. По общему правилу, технически, эту работу исполняли МУПы "Бюро технической инвентаризации" (БТИ). С 1998 года все государственные функции по регистрации сделок с недвижимостью были безвозратно отобраны государственной властью, в лице учреждений юстиции (рег. палаты, ГБР итп)Рекомендую, вам, для устранения сомнений в действительности договора - обратиться в суд или зарегистрировать ранее возникшее право в рег. палате. Обращайтесь, поможем.

14.04.2008, 20:09

Спросить юриста