Как оформить право собственности на землю под построенный дом - опыт решения проблемы.

Вопрос №561083 из г. Москва
опубликован 15.04.2008, 20:15

Question

Нам постановлением главы района в январе 2005 году выделили 15 соток земли под индивидуальное жилищное строительство. На 15 соток у нас есть кадастровый план. Построили дом. В 2006 году оформили на дом право собственности. А вот с землей что-то я запуталась. Дело в том, что фактически мы используем 19 соток. Хочу оформить их в собственность. Мне посоветовали через суд это сделать. Я подала заявление в суд и ответчиком адвокат написал нам наше сельское поселение, а вот теперь узнала, что землей в нашем районе с 1997 года распоряжается район. Подскажите, пожалуйста, как быть. Может не надо было сразу в суд идти, а как-то просто оформить наши 19 сотк? Если да, то подскажите, что для этого нам надо сделать. С уважением, Наталья.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Наталья!
Я Вам отвечу по примеру как это делается в Санкт-Петребурге, надеюсь, что в Москве также.
Если даже что иначе, то попробовать пройти по этому пути не лишне.
Если  Вам предоставлен земельный участок под ИЖС определенного размера, на участке построен жилой дом, но при оформлении прав на земельный участок  выявилось, что  фактически занимаемая площадь участка больше, чем по землеотводным документам, то районные власти могут  утвердить площадь участка по фактически занимаемой, если эта площадь не превышает максимально установленные пределы. Таких случаев много.
Вам надо обратиться в  районную администрацию с заявлением  об утверждении  размера Вашего земельного участка по фактически занимаемым границам.  Если соответствующее распоряжение будет, то надо  сделать кадастровый план земельного участка в новых границах, присвоить учачастку кадастровый номер и , затем, оформлять право собственности на этот участок.
В суде можно просить признать право на какой-либо земельный участок, который прошел кадастровый учет.
Удачи Вам!

Как оформить право собственности на землю под построенный дом - опыт решения проблемы.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Обязан ли я задним числом уплатить налог за 2006-2008 годы?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Собственность на дачу с участком 15 соток с 1956 года - Возможности и проблемы перестройки дома

Как выполнить самостоятельную перестройку дома на дачном участке - советы и возможные проблемы

Спор о приватизации квартиры - право собственности находится в расхождении с договором социального найма

А как-же быть с остальными сотками, ведь на этой земле в 1993 году мы построили еще один дом, в тех.

Спор о праве собственности на дополнительные 14 соток земли

Можно ли сейчас оформить все 30 соток в собственность и на основании каких документов?

Мы, жители улицы принимали долевое участие в строительстве газопровода на нашей улицы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59