Купил квартиру по договору переуступке, но не получил права собственности из-за неввода дома в эксплуатацию - возможен ли налоговый вычет для пенсионера?

Вопрос №5610997 из г. Москва
опубликован 11.12.2014, 13:45

Я купил квартиру по договору переуступке в новом доме но права собственности на квуартиру не получил, т.к. дом еще не введен в эксплуатацию. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет. На данный момент 1 год и 2 месяца являюсь пенсионером по выслуге лет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. Эта позиция подкрепляется абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, Письмами Минфина РФ от 10.09.2013 N 03-04-05/37207 , от 27.02.2013 N 03-04-05/7-145, от 26.12.2012 N 03-04-05/7-1442, от 03.05.2012 N 03-04-05/7-593, от 30.11.2011 N 03-04-05/7-972, от 11.11.2011 N 03-04-05/7-883 , 02.11.2011 N 03-04-05/9-833, от 13.09.2011 N 03-04-05/5-658, от 08.06.2011 N 03-04-05/5-411, а также в письме ФНС России от 25.05.2009 N 3-5-04/647@.

Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором подписан передаточный акт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купил квартиру по договору переуступке, но не получил права собственности из-за неввода дома в эксплуатацию - возможен ли налоговый вычет для пенсионера?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы