Вопросы о вступлении договора в силу при покупке квартиры в новом доме и требование оплаты за предыдущие периоды
Вопрос №2326262
из г. Краснодар
опубликован 27.03.2013, 20:33
опубликован 27.03.2013, 20:33
Купили квартиру в новом доме, УК выдала договор с пунктом:
Настоящий договор вступает в силу с:
- для физического лица - покупателя квартиры-с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
- для лица, принявщего от застройщика после выдачиему разрешения на ввод многоквартирного дома в экплуатацию помещения в данном доме, по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
- нанимателя жилого помещения по договору соц найма с момента заключения такого договора.
Но не ранее даты начала эксплуатации общего имущества многоквартирного дома...
А как же вступает в силу с момента подписания? Допустим ли такой пункт в договоре. Дом введен в эксплуатации недавно (где можно узнать когда именно). Верно ли что Свидетельство о собственности не говорит о том что дом введен в эксплутацию.
Свид-во получили но т.к. фактически дом был еще не сдан - не жили (не было отопления, дом фактически не обслуживался), они же не смогут потребовать плату за предыдущие периоды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, оплата коммунальных услуг производится со дня оформления Вами права собственности на квартиру. Это требование указано в законе.
27.03.2013, 20:36
Оценка автора вопроса:
Конечно спасибо за ответ! Но вы же как бэ юрист. Ссылку на закон и статью пожалуста!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как понимать ст.153-пункт 6 для дольщиков и покупателей многоквартирных домов?
Каков момент начисления платы за ЖКУ после приобретения квартиры и возможность отказаться от договора о согласовании
Как производится расчет за оплату по ЖКХ при переезде в новую квартиру?
Вопрос о признании решения суда документом о передаче квартиры от застройщика
Какое значение имеет решение суда о передаче квартиры без подписания актов приёма-передачи и государственной регистрации?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Задолженность по коммунальным услугам - суд без движения из-за нехватки информации о должнике
Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут