Вопросы о вступлении договора в силу при покупке квартиры в новом доме и требование оплаты за предыдущие периоды
Вопрос №2326262
из г. Краснодар
опубликован 27.03.2013, 20:33
опубликован 27.03.2013, 20:33
Купили квартиру в новом доме, УК выдала договор с пунктом:
Настоящий договор вступает в силу с:
- для физического лица - покупателя квартиры-с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
- для лица, принявщего от застройщика после выдачиему разрешения на ввод многоквартирного дома в экплуатацию помещения в данном доме, по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
- нанимателя жилого помещения по договору соц найма с момента заключения такого договора.
Но не ранее даты начала эксплуатации общего имущества многоквартирного дома...
А как же вступает в силу с момента подписания? Допустим ли такой пункт в договоре. Дом введен в эксплуатации недавно (где можно узнать когда именно). Верно ли что Свидетельство о собственности не говорит о том что дом введен в эксплутацию.
Свид-во получили но т.к. фактически дом был еще не сдан - не жили (не было отопления, дом фактически не обслуживался), они же не смогут потребовать плату за предыдущие периоды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, оплата коммунальных услуг производится со дня оформления Вами права собственности на квартиру. Это требование указано в законе.
27.03.2013, 20:36
Оценка автора вопроса:
Конечно спасибо за ответ! Но вы же как бэ юрист. Ссылку на закон и статью пожалуста!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 878
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.6
801
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как понимать ст.153-пункт 6 для дольщиков и покупателей многоквартирных домов?
Каков момент начисления платы за ЖКУ после приобретения квартиры и возможность отказаться от договора о согласовании
Как производится расчет за оплату по ЖКХ при переезде в новую квартиру?
Вопрос о признании решения суда документом о передаче квартиры от застройщика
Какое значение имеет решение суда о передаче квартиры без подписания актов приёма-передачи и государственной регистрации?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Задолженность по коммунальным услугам - суд без движения из-за нехватки информации о должнике
Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут