Вопросы о вступлении договора в силу при покупке квартиры в новом доме и требование оплаты за предыдущие периоды
Вопрос №2326262
из г. Краснодар
опубликован 27.03.2013, 20:33
опубликован 27.03.2013, 20:33
Купили квартиру в новом доме, УК выдала договор с пунктом:
Настоящий договор вступает в силу с:
- для физического лица - покупателя квартиры-с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
- для лица, принявщего от застройщика после выдачиему разрешения на ввод многоквартирного дома в экплуатацию помещения в данном доме, по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
- нанимателя жилого помещения по договору соц найма с момента заключения такого договора.
Но не ранее даты начала эксплуатации общего имущества многоквартирного дома...
А как же вступает в силу с момента подписания? Допустим ли такой пункт в договоре. Дом введен в эксплуатации недавно (где можно узнать когда именно). Верно ли что Свидетельство о собственности не говорит о том что дом введен в эксплутацию.
Свид-во получили но т.к. фактически дом был еще не сдан - не жили (не было отопления, дом фактически не обслуживался), они же не смогут потребовать плату за предыдущие периоды?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, оплата коммунальных услуг производится со дня оформления Вами права собственности на квартиру. Это требование указано в законе.
27.03.2013, 20:36
Оценка автора вопроса:
Конечно спасибо за ответ! Но вы же как бэ юрист. Ссылку на закон и статью пожалуста!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как понимать ст.153-пункт 6 для дольщиков и покупателей многоквартирных домов?
Каков момент начисления платы за ЖКУ после приобретения квартиры и возможность отказаться от договора о согласовании
Как производится расчет за оплату по ЖКХ при переезде в новую квартиру?
Вопрос о признании решения суда документом о передаче квартиры от застройщика
Какое значение имеет решение суда о передаче квартиры без подписания актов приёма-передачи и государственной регистрации?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Задолженность по коммунальным услугам - суд без движения из-за нехватки информации о должнике
Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут