Неясны требования суда - почему нужно устанавливать право на квартиру через суд?

Вопрос №5614967 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2014, 20:25

(Для чего суд не понятно, может не всю проблему описали. Кто требует и для чего не ясно?)... Опишу коротко ситуацию. Живу в Черском, САХА (Якутия). Готовлю квартиру на продажу. Документы на квартиру: технический паспорт на жилой дом (акт оценки, расчёт стоимости, план квартиры; заявка на продажу квартиры через Агенство, договор купли - продажи-2000 г., удостоверен главным специалистом отдела Управделами государственной нотариальной конторы. Договор купли - продажи-2000 г. зарегистрирован в реестре за № 53). Претендентов на квартиру нет. Кадастровый паспорт выписывается через Якутск. Мне на месте (п. Черский) в Управлении сказали, что с документами всё в порядке, но своё право на квартиру надо устанавливать через суд, Вот это меня и удивляет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Значит есть недочеты в документах, которые Росреестр сам "пропустить" не может

11.12.2014, 20:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Соболевская Любовь Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Лидия , в перечисленных документах нет регистрации в регистрационном управлении . А договора купли-продажи ,даже нотариально оформленные, с 1999 года должны быть зарегистрированы в рег. управлении и внесены в реестр . наверное все дело в этом .Без регистрации право собственности не возникло у Вас. Если есть реальная возможность найти Вашего продавца . то обратитесь в регистрационное управление для регистрации перехода права собственности . Если найти продавца нет возможности тогда в суд с иском о признании права собственности на основании ст.218 ГК РФ

11.12.2014, 20:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неясны требования суда - почему нужно устанавливать право на квартиру через суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы