Приватизация коммунальной квартиры - подозрительная сделка и проблемы с новым жильцом

Question

У нас коммуналка, приватизированы были 2 комнаты в ней, одна наша,... была комната в которой жильца не было более 4 лет (она не приватизирована была, у хозяйки был долг 150 т.р.,)месяц назад кто-то резко гасит долг, приватизирует её и наверно через дарственную оформляет в собственность посторонний человек, самого хозяина никто не видит, появляется дама и говорит что будет проживать в этой комнате на основании прописки,... контакты с владельцем не даёт, мы хотели выкупать комнату эту но не могли найти женщину прописанную в ней,... а тут такое, насколько сделка законна и как можно оспорить или что можно сделать чтобы аннулировать дарственную... заранее большое спасибо!

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Александр, вся история до оформления дарственной не имеет никакого юридического значения (по крайне мере в такой интерпретации Вашего вопроса). А вот если комната и вправду была продана без уведомления Вас и предложения о приобретении как сособственниками, то это нарушение преимущественного права покупки, которое Вы можете оспорить в суде и перевести права покупателей на себя. Первым делом, Вам стоит обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРП по поводу этой доли (комнаты). Если из Выписки узнаете, что собственник сменился, нужно срочно обращаться в суд. Дело в том, что иск о нарушении прав при преимущественной покупке и переводе прав покупателя подается в суд в течение 3-х месяцев с момента сделки. Этот срок, конечно, можно, продлить, но потребуется дополнительная мотивация.

Понадобится помощь, звоните 8-921-341-02-61. Удачи!

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте! Можно оспорить сделку в суде, что б не перепродали необходимо налагать обеспечение в виде ареста. Можем помочь, звоните.

Приватизация коммунальной квартиры - подозрительная сделка и проблемы с новым жильцом

Похожие вопросы

В этой комнате прописаны 2 человека, в том числе 6-ти летний ребенок.

Проблема приватизации в коммунальной квартире - как получить приватизацию всей квартиры, если одна комната не приватизирована?

Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Продажа жилой комнаты - требования, права и ответственность собственника.

Как приватизировать освободившуюся комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире после смерти нанимателя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59