Приватизация коммунальной квартиры - подозрительная сделка и проблемы с новым жильцом

Вопрос №5617010 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2014, 00:51

У нас коммуналка, приватизированы были 2 комнаты в ней, одна наша,... была комната в которой жильца не было более 4 лет (она не приватизирована была, у хозяйки был долг 150 т.р.,)месяц назад кто-то резко гасит долг, приватизирует её и наверно через дарственную оформляет в собственность посторонний человек, самого хозяина никто не видит, появляется дама и говорит что будет проживать в этой комнате на основании прописки,... контакты с владельцем не даёт, мы хотели выкупать комнату эту но не могли найти женщину прописанную в ней,... а тут такое, насколько сделка законна и как можно оспорить или что можно сделать чтобы аннулировать дарственную... заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Александр, вся история до оформления дарственной не имеет никакого юридического значения (по крайне мере в такой интерпретации Вашего вопроса). А вот если комната и вправду была продана без уведомления Вас и предложения о приобретении как сособственниками, то это нарушение преимущественного права покупки, которое Вы можете оспорить в суде и перевести права покупателей на себя. Первым делом, Вам стоит обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРП по поводу этой доли (комнаты). Если из Выписки узнаете, что собственник сменился, нужно срочно обращаться в суд. Дело в том, что иск о нарушении прав при преимущественной покупке и переводе прав покупателя подается в суд в течение 3-х месяцев с момента сделки. Этот срок, конечно, можно, продлить, но потребуется дополнительная мотивация.

Понадобится помощь, звоните 8-921-341-02-61. Удачи!

12.12.2014, 01:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 минуты