Надо ли нам будет платить этот налог?
Вопрос №561716
из г. Ярославль
опубликован 16.04.2008, 19:07
опубликован 16.04.2008, 19:07
Мы с бышей женой имеем во владении квартиру в долевой собственности по 0.5
Сейчас собираемся произвести обмен те продать квартиру и сразу же купить однокомнатную и получить доплату. Стоимость квартиры 1.3 млн руб.
Я знаю что налогом с продажи облагается если сумма продажи свыше 1 млн рублей те с суммы выше надо выплатить 13%. Надо ли нам будет платить этот налог?
Ведь прибыль каждого в отдельности будет ниже 1 млн. и еще вопрос надо ли будет платить этот налог если проводить не 2 договора купли продажи а 1 договор обмена?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай! НДФЛ облагаются доходы. Если продаёте квартиру, которая находилась в собственности менее 3-х лет, то для резидентов РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ) вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ составит 500000руб. на каждого при равнодолевой собственности на квартиру. Каждый получит по 650000руб., а хначит НДФЛ по ставке 13% будет платить со 150000руб., то есть 19500руб. каждый. Если будет заключён договор мены без доплаты, то не будет дохода, а значит и налог платить не придётся. При покупке квартиры единожды можно получить имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, если у резидента есть налогооблагаемый НДФЛ доход на сумму 1000000руб. Оба вычета могут быть взаимозачтены, если покупка и продажа произойдут в одном налоговом периоде.
16.04.2008, 20:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли избежать налога при продаже квартиры за 1 млн.800 тыс. рублей, разделив сделку на два договора?
Вопросы по налогооблажению физических лиц при продаже и покупке квартиры
Как правильно оформить омен квартиры на дом и определить налогообложение при покупке через договор обмена с доплатой
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Вопрос об обложении налогом с продажи квартиры для пенсионерки
Не будет ли налога при обмене квартиры на квартиру без доплаты, если одна из квартир в собственности всего год?
Налог на продажу квартиры - облагается ли имущество свыше трех лет налогом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут