С какого момента квартира считается собственностью покупателя?

Вопрос №561730 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2008, 19:36

08 сентября 2005 года мною был заключен договор купли-продажи квартиры, документы из ГБР получены 22 сентября 2005 года. Прежние жильцы внесли квартплату за сентябрь, что подтверждено квитанцией. Кроме того, в течение пяти месяцев я получал квитанции на квартплату с указанием переплаты. Это меня не смущало, т.к. существовала устная договоренность с прежними жильцами о том, что они оставляют деньги на счете. Все это время в квитанциях указывалась моя фамилия и мой расчетный счет. Но вдруг выяснилось, что имеется задолженность и вся оставшаяся переплата снята со счета. По сей день, ежемесячно приходят квитанции, в которых числится задолженность и начислены пени за сентябрь 2005 года. 1. Насколько правомочны действия ЖЭС в отношении снятия ден. средств со счета? 2. С какого момента квартира считается собственностью покупателя? С момента заключения договора купли-продажи или с момента получения документов в ГБР?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31879 отзывов

Игорь!Право собственности возникает с момента его регистрации в ФРС /ГБР/.С этого момента вы и обязаны оплачивать платежи за квартиру. Задолженность прежнего собственника должна удерживаться ЖЭС с него.Вы ее оплачивать не должны. Объясните это жилконторе и не оплачивайте.Успехов.

16.04.2008, 19:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация