С какого момента квартира считается собственностью покупателя?
Вопрос №561730
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2008, 19:36
опубликован 16.04.2008, 19:36
08 сентября 2005 года мною был заключен договор купли-продажи квартиры, документы из ГБР получены 22 сентября 2005 года. Прежние жильцы внесли квартплату за сентябрь, что подтверждено квитанцией. Кроме того, в течение пяти месяцев я получал квитанции на квартплату с указанием переплаты. Это меня не смущало, т.к. существовала устная договоренность с прежними жильцами о том, что они оставляют деньги на счете. Все это время в квитанциях указывалась моя фамилия и мой расчетный счет. Но вдруг выяснилось, что имеется задолженность и вся оставшаяся переплата снята со счета.
По сей день, ежемесячно приходят квитанции, в которых числится задолженность и начислены пени за сентябрь 2005 года.
1. Насколько правомочны действия ЖЭС в отношении снятия ден. средств со счета?
2. С какого момента квартира считается собственностью покупателя? С момента заключения договора купли-продажи или с момента получения документов в ГБР?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь!Право собственности возникает с момента его регистрации в ФРС /ГБР/.С этого момента вы и обязаны оплачивать платежи за квартиру. Задолженность прежнего собственника должна удерживаться ЖЭС с него.Вы ее оплачивать не должны. Объясните это жилконторе и не оплачивайте.Успехов.
16.04.2008, 19:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 463
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании квартиры личной собственностью - вероятность выигрыша, риски для родителей и анализ аналогичных случаев
Срок возврата переплаты по услугам ЖКХ при продаже квартиры
Как вернуть переплату за ЖКХ после продажи квартиры?
Сменился лицевой счет Омскводоканала - как вернуть переплату в размере 3000 тыс рублей на новый счет?
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг при покупке квартиры по ипотеке?
На момент преобретения у меня есть кваитанция, где указано, что задолжности нет.
Возможно ли отсудить квартиру только в пользу меня, если она приобретена в браке за счет денег моей мамы?
Проблема возврата переплаты за ЖКХ после продажи квартиры - куда обратиться?
Продавец квартиры столкнулся с проблемой возврата переплаты за ЖКХ - куда обратиться и как получить сумму в 17 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут