С какого момента квартира считается собственностью покупателя?
Вопрос №561730
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2008, 19:36
опубликован 16.04.2008, 19:36
08 сентября 2005 года мною был заключен договор купли-продажи квартиры, документы из ГБР получены 22 сентября 2005 года. Прежние жильцы внесли квартплату за сентябрь, что подтверждено квитанцией. Кроме того, в течение пяти месяцев я получал квитанции на квартплату с указанием переплаты. Это меня не смущало, т.к. существовала устная договоренность с прежними жильцами о том, что они оставляют деньги на счете. Все это время в квитанциях указывалась моя фамилия и мой расчетный счет. Но вдруг выяснилось, что имеется задолженность и вся оставшаяся переплата снята со счета.
По сей день, ежемесячно приходят квитанции, в которых числится задолженность и начислены пени за сентябрь 2005 года.
1. Насколько правомочны действия ЖЭС в отношении снятия ден. средств со счета?
2. С какого момента квартира считается собственностью покупателя? С момента заключения договора купли-продажи или с момента получения документов в ГБР?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь!Право собственности возникает с момента его регистрации в ФРС /ГБР/.С этого момента вы и обязаны оплачивать платежи за квартиру. Задолженность прежнего собственника должна удерживаться ЖЭС с него.Вы ее оплачивать не должны. Объясните это жилконторе и не оплачивайте.Успехов.
16.04.2008, 19:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 562
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании квартиры личной собственностью - вероятность выигрыша, риски для родителей и анализ аналогичных случаев
Срок возврата переплаты по услугам ЖКХ при продаже квартиры
Как вернуть переплату за ЖКХ после продажи квартиры?
Сменился лицевой счет Омскводоканала - как вернуть переплату в размере 3000 тыс рублей на новый счет?
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг при покупке квартиры по ипотеке?
На момент преобретения у меня есть кваитанция, где указано, что задолжности нет.
Возможно ли отсудить квартиру только в пользу меня, если она приобретена в браке за счет денег моей мамы?
Проблема возврата переплаты за ЖКХ после продажи квартиры - куда обратиться?
Продавец квартиры столкнулся с проблемой возврата переплаты за ЖКХ - куда обратиться и как получить сумму в 17 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут