С какого момента квартира считается собственностью покупателя?
Вопрос №561730
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2008, 19:36
опубликован 16.04.2008, 19:36
08 сентября 2005 года мною был заключен договор купли-продажи квартиры, документы из ГБР получены 22 сентября 2005 года. Прежние жильцы внесли квартплату за сентябрь, что подтверждено квитанцией. Кроме того, в течение пяти месяцев я получал квитанции на квартплату с указанием переплаты. Это меня не смущало, т.к. существовала устная договоренность с прежними жильцами о том, что они оставляют деньги на счете. Все это время в квитанциях указывалась моя фамилия и мой расчетный счет. Но вдруг выяснилось, что имеется задолженность и вся оставшаяся переплата снята со счета.
По сей день, ежемесячно приходят квитанции, в которых числится задолженность и начислены пени за сентябрь 2005 года.
1. Насколько правомочны действия ЖЭС в отношении снятия ден. средств со счета?
2. С какого момента квартира считается собственностью покупателя? С момента заключения договора купли-продажи или с момента получения документов в ГБР?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Игорь!Право собственности возникает с момента его регистрации в ФРС /ГБР/.С этого момента вы и обязаны оплачивать платежи за квартиру. Задолженность прежнего собственника должна удерживаться ЖЭС с него.Вы ее оплачивать не должны. Объясните это жилконторе и не оплачивайте.Успехов.
16.04.2008, 19:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании квартиры личной собственностью - вероятность выигрыша, риски для родителей и анализ аналогичных случаев
Срок возврата переплаты по услугам ЖКХ при продаже квартиры
Как вернуть переплату за ЖКХ после продажи квартиры?
Сменился лицевой счет Омскводоканала - как вернуть переплату в размере 3000 тыс рублей на новый счет?
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг при покупке квартиры по ипотеке?
На момент преобретения у меня есть кваитанция, где указано, что задолжности нет.
Возможно ли отсудить квартиру только в пользу меня, если она приобретена в браке за счет денег моей мамы?
Проблема возврата переплаты за ЖКХ после продажи квартиры - куда обратиться?
Продавец квартиры столкнулся с проблемой возврата переплаты за ЖКХ - куда обратиться и как получить сумму в 17 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут