Бывший собственник квартиры собирается подать в суд на расторжение договора купли-продажи - возможно ли это?

Вопрос №5618806 из г. Челябинск
опубликован 12.12.2014, 10:19

В 2013 году я приобрела по договору купли-продажи квартиру, собственниками которой были-мать и два несовершеннолетних ребенка по 1/3 доли, постановление органов опеки было. По устной договоренности, бывший собственник попросил отсрочку о снятии с регистрационного учета и выселении всех членов его семьи (6 человек), так как планировали уехать в другой город. Позднее я продала эту квартиру. Как выяснилось в настоящий момент члены семьи, бывшего собственника не освобождают жилое помещение, не выписываются и мать, которая действовала за себя и своих несовершенных детей, не наделила своих детей собственностью, в данный момент первый продавец (мать) собирается подавать в суд на расторжение договора купли-продажи 2013 года. Возможно ли такое?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если Вы письменно с покупателем не согласовали их проживание и он был не уведомлен о таких жильцах, то он сможет расторгнуть договор. Выселяйте их в суде на основании ст. 292 ГК РФ

12.12.2014, 10:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Может быть, НО необходимо ознакомится с основаниями, заявленными в обоснование заявленных требований.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

12.12.2014, 10:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Подавайте иск в суд и выписывайте всех кто там прописан в судебном порядке. Все договоренности должны были быть в письменной форме. Вы собственник, они уже не собственники.

12.12.2014, 11:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста