Как выписать сына из моей приватизированной квартиры и избавиться от обременительных коммунальных платежей?

Вопрос №5619338 из г. Калининград
опубликован 12.12.2014, 11:25

Хочу продать квартиру приватизированную на меня. Прописаны муж, сын взрослый, который с нами не живет и у него нет своего жилья. Живет на съемной. Но он нам с мужем не разрешает продавать жилье, так как иногда возвращается к нам пожить. Можно ли его выписать, за коммунальные услуги не платит, для нас пенсионеров трехкомнатная квартира обременительна по оплате ЖКХ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если сын всего лишь прописан, но не является собственником (не принимал участие в приватизации), то в судебном порядке вполне возможно признать его утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ), даже независимо от того, если он писал отказ от участия в приватизации, поскольку он, как Вы говорите, не проживает и плату не вносит (имеется соответствующая судебная практика).

В этом случае его согласия на продажу квартиры не потребуется.

12.12.2014, 11:27

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Если он писал отказ от участия в приватизации, то нельзя.

12.12.2014, 11:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Теоретически можно снять с регистрационного учета (выписать) на основании решения суда. А если желаете получить точный ответ, приносите документы на очную консультацию. Продать квартиру также можно с зарегистрированным жильцом, если кто-нибудь согласится купить такую недвижимость.

12.12.2014, 14:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста