Возможно ли вернуть квартиру после нотариального оформления отказа от обязанностей по элементам и подачи на алименты?

Question

Я жене подарил в счет элементов квартиру, и мы нотариально оформили, что она прекращает в отношении меня применять обязанности по элементам. И если она подаст на алименты то квартира отойдет обратно в мою собственность. Могу или нет у нее эту квартиру я забрать. Мне пишут адвокаты что (ничтожен Ваш договор. Право на алименты безусловно и принадлежит ребенку) но я же описываю не то что я отказываюсь от алиментов а про квартиру что она должна отойти обратно ко мне в собственность, и так ВОПРОС ОТОЙДЕ КО МНЕ КВАРТИРА ИЛИ НЕТ ОБРАТНО?

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Договор дарения - это БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ  и БЕЗУСЛОВНАЯ сделка.

Поэтому такой договор недействителен.
Вам следует  обратиться в суд и признать сделку недействительной.

ГК РФ,
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Касаткина Юлия Олеговна · Answer

Сергей Николаевич, она не имела права обещать вам отказаться от взыскания алиментов, такое соглашение недействительно. И вообще, по мнению ряда авторитетных юристов, дарение не может быть обставлено условиями, за исключением связанных с проживанием в подаренном жилье. Кроме того, сделки под условием действительны и исполнимы тогда, когда в качестве условия указано "событие", а не "действие". В вашем случае, условие, отменяющее дарение, законное действие вашей жены. Соответственно, это условие договора незаконно, т.е., вернуть себе квартиру вы, на мой взгляд, не можете. Мне только не понятно, как такое незаконное обязательство могло быть заверено нотариусом. Но судить о ситуации можно только по вашим словам, которые, возможно, не вполне соответствуют реальной ситуации. Так что - обратитесь к юристу очно и с документами.

Возможно ли вернуть квартиру после нотариального оформления отказа от обязанностей по элементам и подачи на алименты?

Похожие вопросы

Нотариальное оформление и прекращение обязанностей по элементам - возможность отнимать квартиру при подаче на алименты

Сделка собственности - возврат квартиры при подаче на алименты

Как использовать подарок квартиры в счет алиментов с нотариальным соглашением для защиты собственности

Свекровь подари ла моей дочери свою квартиру (оформили в собственность), а теперь говорит

Судебное основание права наследование квартиры - действительность договора о передаче собственности

Если возникнет смерть одного из супругов, либо обоих, то что будет иметь ребенок?

Как обезопасить свою долю в квартире при разводе - варианты разделения через суд или оформление договора дарения?

Скажите может ли квартира или какая то её часть отойти третьему лицу по завещанию?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Каковы последствия неоформленной доли в приватизированной квартире и возможное подселение государства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59