Как передать квартиру без налогов и минимизировать риск оспаривания? Ситуация с бабушкой, правнуком и наследованием
Вопрос №5624396
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2014, 22:59
опубликован 12.12.2014, 22:59
Бабушка 83 года хочет подарить 1 комн квартиру правнуку 8 лет. Биологические родители ребёнка лишены родит прав и я законный опекун ребёнка. Квартира в собственности около года всего. Как я понимаю без налога не обойтись, но нам надо как то без него так как денег нет. Квартира новая в новом доме в СПб и стоит прилично. Может завещание? Но у прабабушки есть дочь, то есть бабушка внука, она пенсионер и инвалид и вроде как имеет право на обязательное наследование, но она не претендует и заинтересованность чтобы квартира досталась токо ребёнку. Есть внук, то есть лишённый прав биологический отец ребёнка, который очень бы хотел оттяпать квартиру себе. Обе бабушки мне доверяют. Как передать квартиру правильно, чтобы было как можно меньше шансов её оспорить? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы правильно заметили про обязательную долю в наследстве. Если даритель и одаряемый родственники, за налоги можете не беспокоиться!
12.12.2014, 23:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Либо дарение, либо купля продажа!
12.12.2014, 23:01
Насколько я понимаю, родственники-это внуки, а правнуки уже родственниками не считаются?? Дарение не подойдёт-это слишком большая сумма налога для нас , 13%- где-то 300000р.
Как оформить куплю-продажу на ребёнка и нужен ли при этом налог? Раз я опекун-я подписываю документы? И какую минимальную стоимость квартиры мы можем указать в договоре купли-продажи??Ведь фактически передачи денег не будет.
12.12.2014, 23:44
Минимальной стоимости никакой нет, вы сами определяете. Указывайте не более 1 мл. - не ошибётесь.
12.12.2014, 23:53
Похожие вопросы
Квартира оформлена на бабушку, у которой есть дочь и 4 внука.
Как поступить: оформить договор купли продажи или дарственную на правнука с наименьшей затратой?
Как определить право наследования квартиры, оставленной внуку по завещанию бабушки?
Кому перейдет квартира после смерти приватизованной бабушки, когда в ней прописаны сын, внучка и правнук
Спор о наследовании - бабушка оформила дарственную на дом внуку, а теперь претендует мать внука. Можно ли вернуть имущество?
Вопрос - кому принадлежит квартира бабушки после её смерти и имеет ли право дядя на эту квартиру и какую часть.
Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.
Доли наследства для внука при жизни и после смерти бабушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут