Как передать квартиру без налогов и минимизировать риск оспаривания? Ситуация с бабушкой, правнуком и наследованием

Вопрос №5624396 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2014, 22:59

Бабушка 83 года хочет подарить 1 комн квартиру правнуку 8 лет. Биологические родители ребёнка лишены родит прав и я законный опекун ребёнка. Квартира в собственности около года всего. Как я понимаю без налога не обойтись, но нам надо как то без него так как денег нет. Квартира новая в новом доме в СПб и стоит прилично. Может завещание? Но у прабабушки есть дочь, то есть бабушка внука, она пенсионер и инвалид и вроде как имеет право на обязательное наследование, но она не претендует и заинтересованность чтобы квартира досталась токо ребёнку. Есть внук, то есть лишённый прав биологический отец ребёнка, который очень бы хотел оттяпать квартиру себе. Обе бабушки мне доверяют. Как передать квартиру правильно, чтобы было как можно меньше шансов её оспорить? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Вы правильно заметили про обязательную долю в наследстве. Если даритель и одаряемый родственники, за налоги можете не беспокоиться!

12.12.2014, 23:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Либо дарение, либо купля продажа!

12.12.2014, 23:01

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Насколько я понимаю, родственники-это внуки, а правнуки уже родственниками не считаются?? Дарение не подойдёт-это слишком большая сумма налога для нас , 13%- где-то 300000р.

Как оформить куплю-продажу на ребёнка и нужен ли при этом налог? Раз я опекун-я подписываю документы? И какую минимальную стоимость квартиры мы можем указать в договоре купли-продажи??Ведь фактически передачи денег не будет.

12.12.2014, 23:44

Спросить юриста