Возможность передачи права собственности на приватизированную квартиру старшими родственниками по договору дарения и процедура государственной регистрации

Уважаемая Ольга!

Вы имеет право оформить договор дарения без нотариуса, но есть ли в этом смысл. Согласно закону «О государственной пошлине» при оформлении договоре дарения нотариус с Вас возьмет 1.5 % от стоимости имущества (если близкие родственники 0.5%). Стоимость имущества определяется согласно справке БТИ. БТИ оценивает квартиру не по рыночной цене, а с учетом износа дома.

Но в любом случае В МОСКОМРЕГИСТРАЦИЮ Вам надлежит собрать следующие документы (что бы не беспокоить родственников нужна доверенность офрмленная у нотариуса ):

.Заявление о регистрации права

2.Свидетельсвто о собственности

3.Квитанция об оплате –300р.

4.Ксерокопия паспортов обеих сторон.

5.Подлинник договора + ксерокопия

6.Передаточный акт

7.Справка об оценке стоимости имущества форма №11НЖ (выдает БТИ)==300руб.

(С долевой сделки госпошина все равно одна).

8.Поэтажный план с экспликацией.70-200руб.

9.Нотариальная копия справки из БТИ об оценке квартиры.

Если в простой письменной форме , то в Москомрег. требуется:

От одаряемого – заявление на регистрацию права собственности.

От дарителя- заявление на отчуждение площади

То же, что и в купле – продаже, но не нужно согласие супруга – одаряемого.

Справка из налоговой об уплате налога на имущество (на основании платежного извещения об уплате налогов).- должны, но не требуют.