Необходимо ли нотариально заверенное согласие супруга (официальный брак) на: 1. Покупку недвижимости супругой на имя несовершеннолетнего до 14 лет; 2. Покупку недвижимости третьим лицом (родственником, например, дедушкой, бабушкой) на имя несовершеннолетнего до 14 лет; 3. Принятие "дара" по договору дарения, если одаряемым является несовершеннолетний до 14 лет (сын/дочь) или договор дарения от лица несовершеннолетнего может подписать один из родителей без ведома другого родителя; 4. Принятие "дара" по договору дарения, если одаряемым является супруга; 5. Покупку недвижимости супругой, если денежные средства на покупку данной недвижимости были получены супругой по договору дарения. При сдаче документов на регистрацию прав на недвижимость необходимо ли / требуется ли нотариально заверенное согласие супруга при трех вышеуказанных сделках (пункты 1, 2 и 5)?

12.12.2014, 23:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Как мне объяснили в рег палате, если супруг лично присутствует на сделке, то нотариальное согласие не требуется, но необходимо Согласие прописать отдельно в договоре. Вопрос: как это правильно сформулировать и в каком пункте договора это должно быть?

12.12.2014, 23:04

Спросить юриста

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 383 отзывa

Если супруг присутствует на сделке купли-продажи недвижимости и рег. палата при этом не требует нотариального согласия супруга, то тогда супруг в договоре должен быть указан стороной договора, поскольку в силу норм Семейного кодекса, супруг является совладельцем имущества, нажитого в браке.

В случае продажи квартиры продавцами тогда становятся двое - оба супруга.

При таком обстоятельстве никакого согласия от супруга в договоре прописывать не надо, поскольку супруг выступает одним из продавцов и своей подписью в договоре свидетельствует свое желание продать квартиру.

19.12.2014, 10:52

Спросить юриста