Возможно ли вернуть задаток за дом по предыдущему курсу доллара, учитывая изменение курса?

Вопрос №5625226 из г. Щелково
опубликован 12.12.2014, 23:32

Question

Дали задаток за дом год назад, договорившись купить этот дом в рассрочку. После взятия рассписки о задатке в сумме 8000 долларов, через полгода курс доллара начал расти и мы не можем сейчас выплатить остаток т.к.еурс вырос в два раза. Можем ли мы забрать залог хотябы по старому курсу?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый вечер!
В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.
Вероятно, Вы можете потребовать возврата долга по актуальному курсу.
Все зависит от содержания расписки.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

Хованская Анна Леонидовна · Answer

Чтобы дать Вам качественную консультацию, желательно изучить очно Ваши документы. Если кроме соглашения о задатке никакие больше документы не подписывались сторонами, переданную сумму вряд ли можно считать задатком (задаток - обеспечительное обязательство, которое действительно только при наличии в письменной форме основного обязательства - договора купли-продажи; или хотя бы предварительного договора КП). Если ваши договорённости о покупке в рассрочку были устными, то выплаченная Вами сумма скорее всего- неосновательное обогащение продавца.  Если Вы выплатили в долларах, то и назад нужно просить в той же валюте (опять же надо смотреть, что именно указано в расписке и соглашении).
Если потребуется моя дальнейшая помощь, запись на консультацию по телефону +7-916-603-11-83 или пишите мне на электронную почту khov-anna@mail.ru.
  С уважением, адвокат Хованская Анна Леонидовна.

Возможно ли вернуть задаток за дом по предыдущему курсу доллара, учитывая изменение курса?

Похожие вопросы

Проблема с возвратом задатка за дом в связи с изменением курса тенге

Как рассчитаться за задолженность по курсу для погашения долга за дом?

Как правильно аннулировать сделку по купле-продаже дома в связи с увеличением курса доллара

Поставщик требует возврат долга за товар по старому курсу - возможен суд?

Как справиться с просрочками по автокредиту в связи с увеличением курса доллара в два раза?

Оспаривание действий банка VTB 24 - двойная конвертация долларов на мультивалютной карте

Право выбора валюты оплаты - оставить задаток или продать жилье другим людям?

Проблемы с возвратом займа под залог квартиры - нужно погасить долг по новому курсу или можно по старому?

Что делать, если договор задатка при курсе доллара 14.00 грн устарел и доллар вырос?

Проблемы с расчетом автокредита в долларах - как решить задолженность и сохранить автомобиль?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59