Проблема с возвратом задатка за дом в связи с изменением курса тенге

Вопрос №4384899 из г. Астана (Нур-Султан)
опубликован 13.07.2014, 11:24

Я хотела купить дом за 250000 долларов и у натариуса оформили передачу моих денег в размере 40000 долларов в качестве задатка за дом. договор был такой, если я в течение года не внесу остальные деньги, то в качестве компенсации хозяин дома удерживает 10000 долларов, остальные 30000 долларов возвращает мне. Прошел год и я не смогла внести оставшуюся сумму за дом. Курс доллара год назад при передаче 40000 долларов был 151, 5 тенге, а через год-183 тенге. Должна ли натариус мне сообщить, что договор на данный момент может быть не действительным так как курс тенге по отношению к доллару сильно и резко упал. Получилось же так, что хозяин дома вернул у натариуса мне остаток в тенге и получилось так, что я получила от него не 30000 долларов, а 24840 долларов. Давала деньги в долларах, а он возвращал деньги в тенге и по сегодняшнему курсу, то есть через год вернул только 24840 долларов вместо 30000 долларов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Суд обязан в мотивировочной части решения привести расчеты по переводу иностранной валюты в тенге по курсу, устанавливаемом Национальным Банком Республики Казахстан, на день вынесения решения.

Статья 127ГК РК. Деньги (валюта)

1. Денежной единицей в Республике Казахстан является тенге.

НП ВС РК №5 от 11.07.2003г. пункт 20

В соответствии с пунктом 2 статьи 127 Гражданского кодекса законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Республики Казахстан, является тенге. Применительно к статье 223 ГПК при удовлетворении требований по искам о взыскании денежных сумм суды должны указывать в резолютивной части решения размер взыскиваемой суммы цифрами и словами в денежной единице Республики Казахстан - тенге. При взыскании периодических платежей суд обязан указать период, в течение которого производится взыскание.

В случае предъявления иска о взыскании денежной суммы в иностранной валюте, суд обязан в мотивировочной части решения привести расчеты по переводу иностранной валюты в тенге по курсу, устанавливаемом Национальным Банком Республики Казахстан, на день вынесения решения.

13.07.2014, 11:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 127. Особенности ответственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, с участием иностранных юридических лиц, граждан и государств

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 223. Порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

ГК КАЗАХСТАНА,

Статья 385. Цена

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законодательными актами случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательными актами либо в установленном законодательными актами порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, считается, что исполнение договора должно быть произведено по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары, работы или услуги.

13.07.2014, 11:30

Спросить юриста