Проблема с взиманием платы за капитальный ремонт по социальной ипотеке - какие правовые действия можно предпринять?

Социальная ипотека, полностью ещё сумма не внесена поэтому собственником я не являюсь, появилась строка капитальный ремонт по 5 руб за кв метр, в декабре в квитанции взяли за 2 месяца написал заявление на имя директора ГЖФ получил ответ опираясь на стать 154 часть 1 пунк 2 где сказана платят только собственники за кап ремонт: В связи с внесением изменений в ЖК РФ - Глава 15 Общее положение о кап., ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядок их финансирования ООО УК Строим будущее заключило соглашение о формирование фонда кап., ремонта и об организации проведения кап., ремонта № 292 от 30 июня 2014 г, предметом которого является ежемесячные перечисления в установленные сроки в соответствие со статьёй 171 ЖК РФ, и в полном объёме на счёт регионального оператора взнос на кап., ремонт по всем жилых объектам находящимся в управлении УК в том числе и жилых объектов построенные по программе Социальная ипотека Хотя статься 171 ЖК РФ звучит совсем не так. И в шапке ответного письма написали, СОБСТВЕННИКУ жилого помещения, и ниже мои данные каковым я не являюсь по ипотеки ещё даже 1/3 не выплаченная а в договоре указано собственником стану после полного погашения ипотеки. Подскажите правомерно ли они изымают за кап ремонт и до обращения в суд какие меры я ещё могу предпринять.