Отказ от покупки квартиры - как расторгнуть договор и вернуть аванс/задаток?
Вопрос №5637277
из г. Нижний Новгород
опубликован 14.12.2014, 21:37
опубликован 14.12.2014, 21:37
У нас такая ситуация. Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры, срок по договору 19.12.14. Документы сдали в банк на ипотеку. Через несколько дней при изучении документов выяснилось, что в квартире прописан и проживает отказник в приватизации и несовершеннолетние дети. Квартира в чистой продаже. От покупки решили отказаться. Как расторгнуть договор? Возможно ли вернуть аванс, или задаток? Поскольку наша квартира тоже в продаже, чтобы не нарушать сроки продажи срочно нашли альтернативу и заключили другой договор. Примет ли его банк, или мы не имели права заключать второй договор?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе растогнуть договор по ст 451 ГК РФ. При этом вы вправе вернуть аванс/задаток.
14.12.2014, 21:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли возвратить задаток при ошибке банка в оформлении договора купли-продажи
Как решить проблему с продажей квартиры, если опека не дает разрешение?
Как вернуть деньги, потраченные на документы и услуги агенства после отказа продавца от продажи квартиры?
Как принудить продавца заключить договор о продаже квартиры или получить компенсацию за потраченные средства?
Как сохранить задаток при истечении срока предварительного договора без заключения основного договора покупки квартиры
Можно ли отказаться от покупки квартиры на этапе предварительного ДКП без нотариального заверения и задатка?
Отказ банка от ипотеки после предварительного договора - можно ли вернуть задаток?
Как обязать продавца заключить договор купли продажи квартиры - возможности судебного порядка
Продавец отказывается вернуть аванс при расторжении договора на покупку квартиры по ипотеке - как вернуть внесенные деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут