Как получить раздел имущества или продать свою долю в трехкомнатной квартире в сложной ситуации с дочерью и ее мужем, ожидающим ребенка?
опубликован 15.12.2014, 00:28
Продать долю согласно ст.250 ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Ваша доля с рождением ребенка не изменится.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ваша доля не изменится. Свою долю вы сможете продать с соблюдением условий ст 250 ГК РФ. С письменного уведомления дочери.
С рождением ребенка Ваша доля не изменится. Продать можете в любое время, но надо вначале предложить купить дочери в порядке, установленном ст. 250 ГК РФ
Вы можете продать свою долю или предложить дочери купить свою (цена договорная), но необходимо соблюсти правила ст. 250 ГК РФ (предложить сначала купить друг друга, а если откажутся - продать любому лицу
С рождением ребенка доля не изменится.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите, пожалуйста, могу ли я продать свою долю в приватизированной 3 х комнатной квартире?
Продажа 1/5 доли в трехкомнатной квартире - возможность установки собственной цены или рыночная стоимость?
У нас с сестрой умерла мама и осталось квартира в Москве, где я один остался прописан.
Вопросы приватизации и собственности - Может ли сестра продать свою долю в квартире или требовать размена?
Права и угрозы в многодетной семье с долевой собственностью - право третьего ребенка и возможность продажи доли свекром
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена
На мои предложения продавать квартиру, отказ.
Можно ли продать квартиру или свою долю (1/2 доля моя, 1/2 доля жены), что бы не нарушить прав ребенка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут