Нарушение условий договора аренды - возможность расторжения и применение санкций в связи с подключением нежилого помещения арендатором к передвижной электростанции без согласования

Вопрос №5639845 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.12.2014, 09:41

Мы являемся арендодателем и сдаем в аренду нежилое помещение. Арендатор, который снимает помещение, установил на его территории передвижную электростанцию. При установке станции, арендатором были проведены работы по прокладке кабеля до самой станции. При проведении работ по кабелю, был вскрыт асфальт и кабель был проложен под землей. Мы направили претензию в адрес арендатора о том, что работы на указанной территории проводились без согласования с Арендодателем. На это мы получили ответ, что станция является передвижной, и может быть убрана в любой момент, поэтому им не было необходимости согласовывать с нами проведение работ. Но ведь кабель, который они провели останется под территорией. Вопрос в следующем: Можно ли на основании указанного расторгнуть договор в одностороннем порядке? Можно ли применить какие-либо санкции по отношению к арендатору, если да, то какие?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зинатуллин Владимир Гадилович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.6 871 отзыв

Посмотрите ваш договор аренды, основание расторжения, непонятно вы земельный участок тоже в аренду сдаете?

15.12.2014, 11:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Расторгнуть можете только если такое основание для расторжения было указано в Вашем договоре (ст. 450 ГК РФ). Можете требовать возмещения убытков (ст. 15, 1064 ГК РФ)

15.12.2014, 09:42

Спросить юриста