Особенности расписки на улучшение жилищных условий при покупке квартиры в строящемся доме - кто должен улучшать жилищные условия и возможность взыскания разницы в стоимости по суду
Вопрос №5641774
из г. Воронеж
опубликован 15.12.2014, 13:18
опубликован 15.12.2014, 13:18
Покупаем квартиру в строящемся доме. Покупатель не хочет платить налог и ДКП будет указана та цена, по которой продавец ее приобрел. Чтобы обезопасить себя, договорились, что продавец напишет отдельную расписку на улучшение жилищных условий. Сегодня продавец прислал текст расписки на согласование. Смущают 2 момента:
1.в тексте идет описание того, что продавец получает от нас деньги на улучшение своих жилищных условий. Т.е. за наши деньги он ремонтирует свою квартиру, не имеющую отношения к нашей сделке.
2.Продавец настаивает на включении в текст расписки фразы Денежные средства возврату и иным выплатам не подлежат.
Собственно вопросы: чьи жилищные условия должны улучшаться по такой расписке и возможно-ли будет по суду взыскать разницу в стоимости, с учетом второго пункта?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад по-первому пункту, обычно пишется "...в качестве неотделимых улучшений произведенных в квартире...", а по-второму - конечно же в случае спорных ситуаций с такой фразой будет очень сложно что-то доказать, поэтому на такие фразы не соглашайтесь, они противоречат закону.
15.12.2014, 18:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не нужно по такой схеме идти, она Вам не выгодна.
15.12.2014, 13:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 941
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?
Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?
Как обеспечить возврат крупной суммы долга, если в расписке отсутствует дата возврата и заемщик не имеет имущества?
И какой из сторон необходимо доказать факт передачи или не передачи денежных средств.
Этапы сделки при покупке квартиры по ипотеке - важность расписки для банка на этапе подписания ДКП
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Юридическая сила и обеспечение при продаже комнаты в коммуналке ниже стоимости отказов от соседей постороннему покупателю
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру с двумя расписками на сумму 1.8 М? Возможные проблемы для продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут