Особенности расписки на улучшение жилищных условий при покупке квартиры в строящемся доме - кто должен улучшать жилищные условия и возможность взыскания разницы в стоимости по суду
Вопрос №5641774
из г. Воронеж
опубликован 15.12.2014, 13:18
опубликован 15.12.2014, 13:18
Покупаем квартиру в строящемся доме. Покупатель не хочет платить налог и ДКП будет указана та цена, по которой продавец ее приобрел. Чтобы обезопасить себя, договорились, что продавец напишет отдельную расписку на улучшение жилищных условий. Сегодня продавец прислал текст расписки на согласование. Смущают 2 момента:
1.в тексте идет описание того, что продавец получает от нас деньги на улучшение своих жилищных условий. Т.е. за наши деньги он ремонтирует свою квартиру, не имеющую отношения к нашей сделке.
2.Продавец настаивает на включении в текст расписки фразы Денежные средства возврату и иным выплатам не подлежат.
Собственно вопросы: чьи жилищные условия должны улучшаться по такой расписке и возможно-ли будет по суду взыскать разницу в стоимости, с учетом второго пункта?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влад по-первому пункту, обычно пишется "...в качестве неотделимых улучшений произведенных в квартире...", а по-второму - конечно же в случае спорных ситуаций с такой фразой будет очень сложно что-то доказать, поэтому на такие фразы не соглашайтесь, они противоречат закону.
15.12.2014, 18:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Не нужно по такой схеме идти, она Вам не выгодна.
15.12.2014, 13:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Действительна ли расписка в таком случае и нужно ли консультироваться с юристом?
Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены?
Как обеспечить возврат крупной суммы долга, если в расписке отсутствует дата возврата и заемщик не имеет имущества?
И какой из сторон необходимо доказать факт передачи или не передачи денежных средств.
Этапы сделки при покупке квартиры по ипотеке - важность расписки для банка на этапе подписания ДКП
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Риски и способы обезопасить себя при согласии на сделку с продавцом, не указывающим полную стоимость квартиры
Юридическая сила и обеспечение при продаже комнаты в коммуналке ниже стоимости отказов от соседей постороннему покупателю
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру с двумя расписками на сумму 1.8 М? Возможные проблемы для продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут