Права дольщиков и риски привлечения кредитных средств в долевом строительстве - нюансы передачи имущественного права в залог и защита интересов дольщиков
Вопрос №5646455
из г. Лобня
опубликован 15.12.2014, 21:29
опубликован 15.12.2014, 21:29
Сейчас изучаем договор долевого участия в строительстве квартиры. Смущает такой пункт:
Имущественное право (право требования) на получение в собственность Объекта долевого строительства передано в залог ОАО «Сбербанк России», в целях обеспечения исполнения Застройщиком всех обязательств по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, заключенного с ОАО «Сбербанк России», для финансирования затрат по проекту строительства Жилого дома.
Значит ли это, что если Застройщик не расплатится со Сбербанком, то земля, дом и все квартиры в нем отойдут в собственность банка, а дольщики (то есть мы) останемся и без денег и без своих квартир?
И как можно себя подстраховать в этом случае, если нет возможности изменить этот пункт ДДУ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы в общем и целом правильно понимаете ситуацию.
15.12.2014, 21:32
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Похожие вопросы
Пункт о залоге земли в договоре долевого участия - риски и способы обезопаситься
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
В договоре нет никакой отметки банка о согласии на поручительство, действительно ли оно?
Оформление отношений с должником по квартире в долевом строительстве - возможность заключения договора залога имущественных прав
Какие для меня, как для дольщика, риски при такой схеме:
Процедура расторжения договора долевого участия на фоне несоблюдения сроков и некачественного строительства
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Передача в залог объектов долевого строительства в соответствии со статьей 13 ФЗ № 214-ФЗ - что это значит для участника ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут