Продажа недействующей водонапорной башни - проблемы регистрации без оформления земельного участка
Вопрос №564925
из г. Ярославль
опубликован 23.04.2008, 09:04
опубликован 23.04.2008, 09:04
Юрлицо зарегистрировало в 2007 право собственности на нежилое здание (недействующая водонапорная башня, выведенная из эксплуатации в 1974). Земельный участок под этот объект не формировался (соответственно не оформлен). Хотим продать физлицам в долевую. Отказывают в регистрации без оформления земельного участка, ссылаясь на ГК и ЗК (в ЗК и ГК явных запретов на отчуждение недвижимости без земли не нашёл). Правы ли регистраторы? Если да, то почему? Если нет, то как с этим бороться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Право собственности подтверждается свидетельством.
Без него ни одна сделка не состоится.
Оформляйте свидетельство,в том числе и на землю, и после этого препятствий не будет.
Собственник вправе владеть, пользоваться, и распоряжаться имуществом по своему усмотрению...Если конечно нет органичений, либо обременений.
Например залога, ареста, спора в суде и соответственно запрета суда на отчуждениеи т.п.
23.04.2008, 19:51
Оценка автора вопроса:
Свидетельство на право собственности на объект недвижимости имеется. Не офрмлена земля (даже не сформирован участок.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ярославль
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Регистрационная палата приостановила гос. регистрацию ввиду отсутствия документа отчуждения земли под нежилым зданием.
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Как оформить в собственность весь участок земли при наличии нежилого здания и аренды
Необходимость межевания земельного участка
Вопрос: необходимо ли нам оформлять свои права на соответствующую часть земельного участока?
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Можно ли продать нежилое помещение без оформленного земельного участка?
Процедура выкупа земельного участка для собственника здания - стоимость и способы оспора завышенной кадастровой стоимости
Возможна приватизация нежилого здания без земельного участка - нарушение статьи 28 ФЗ №178 о приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут