Как защититься от повышения стоимости выкупа земельного участка?
Вопрос №565018
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2008, 11:29
опубликован 23.04.2008, 11:29
Земельный участок под ИЖС в аренде с октября 1997 года. В сентябре 2007 г выдано постановление о передаче земли в собственность за выкуп по кадастровой стоимости. Стоимость указана в кадастровом плане-70000 тыс. руб,который выдан в феврале месяце 2008 года. Теперь за выкуп требуют 350000 тыс. руб в связи с постановлением правительства ЛО от 27.12.2007 г. Есть ли возможностьбесплатного выкупа согласно статье 28 Земельного кодекса? Что нам делать? Помогите, пожалуйста! Я мать одиночка, сумма для меня-огромная! Какой выход из данной ситуации, есть ли он?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Органы власти требуют такую сумму выкупа незаконно. Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ:
1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
Согласно данной норме на какие бы акты не ссылалась администрация, стоимость выкупа не может превышать кадастровую стоимость.
Выход обратиться в суд с жалобой на действия конкретного органа власти, требующего такую сумму выкупа.
23.04.2008, 17:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Выкуп земельного участка по рыночной стоимости - основание и возможность изменения цены
Как защитить свое право на бесплатную приватизацию земельного участка, полученного до 2001 года?
Выкуп земли - стоимость и процент от кадастровой стоимости. Вариант приватизации земли бесплатно в Крыму?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Проблемы с оформлением земли в собственность и завышенная кадастровая стоимость - несправедливость или дополнительная плата?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Судебное решение о применении рыночной стоимости земельного участка вместо кадастровой
Изменение арендной земельной договора после постановления главы города
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут