Продажа и переоформление квартиры - правовые аспекты и налогообложение
Вопрос №5650405
из г. Воронеж
опубликован 16.12.2014, 11:50
опубликован 16.12.2014, 11:50
Квартира приватизирована в 2006 году на 4-х человек по долям 1/5, 1/5, 1/5, 2/5. В 2014 году дом попал под снос и нам по договору мены дали другую квартиру и соответственно зеленки оформлены на новую квартиру с 2014 г (соответственно так же по долям). Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру за 3745000 и купить меньшую по площади за 2200000 и оформить ее на двух человек у которых была 1/5 и 2/5 по долям. Как лучше оформить документы при продаже, чтобы не платить налог с продажи недвижимости? И если уплаты налога не избежать, то каков он будет для каждого из четырех собственников?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. в год. налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет вы обязаны сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ).
16.12.2014, 13:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
874
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 773
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как продать и купить квартиру без уплаты налога при переезде в другой город?
При продаже второй квартиры, которая оформлена пополам, какой размер налога будет?
Продажа квартиры после развода - какой налог нужно платить?
Налог с продажи квартиры - как будет исчисляться дата владения - 2004 год или 2012 год?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Какая дата считается вступлением в наследство и какие налоги при продаже квартиры с одной долей на
Как не заплатить налог при продаже квартиры после 2.5 лет с момента покупки или подождать до трехлетнего срока?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут