Так правомерен ли отказ в приеме документов на межевание и дальнейшее оформление?

Вопрос №566529 из г. Барнаул
опубликован 25.04.2008, 15:37

Хочу приобрести в собственность земельный участок площадью 0.03 Га, для индивидуального строительства. У продавца отказываются принимать документы на раздел участка площадью 0.0626 Га, земля в собственности, на два участка площадью примерно по 0.03 Га, по причине несоответствия продаваемого и оставшегося земельного участка нормам для проживания. Основной причиной отказа явилось то, что участок относится к сельской местности, хотя находится в пригороде, и входит в состав Индустриального района города Барнаула. В свидетельстве о собственности имеется запись о принадлежности участка к землям населенных пунктов. В дополнение хочу добавить, что по соседству проживают соседи на площади 0.026 Га, и это нормально. Так правомерен ли отказ в приеме документов на межевание и дальнейшее оформление? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рудницкая Елена Эрнестовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

5.0 208 отзывов

Роман Владимирович, добрый день!

В отношении земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством РФ о земле действительно есть ограничения по размерам в случае выдела или раздела такого земельного участка. Причем ограничительные нормы устанавливаются законодательством субъектов РФ. Если в свидетельстве указанао назначение "земли поселений", то соответственно Вас это касаться не должно.Возможен перевод земли из одной категории в другую. Это происходит по решению органов власти.Требуйте ссылку на такой документ, требуйте мотивированный письменный отказ.

С уважением,

25.04.2008, 17:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация